Haus T4 em Santa Maria da Feira mit 3+ Parkplätzen

Wohnung im Zentrum von Mozelos – Santa Maria da Feira

🏡 Allgemeine Merkmale:
Privilegierte Lage im Herzen von Mozelos, Santa Maria da Feira, in der Nähe aller wichtigen Dienstleistungen, Geschäfte und Verkehrsmittel (nur 500 Meter vom Supermarkt Continente entfernt).
Großzügiges Grundstück: 1.216m², ideal für diejenigen, die Wert auf Außenfläche im Stadtzentrum legen.
Gesamtbruttobaufläche: 363m², aufgeteilt in Hauptwohnung und Nebengebäude, mit Potenzial für Eigenheim, Mehrfamilienhaus oder Mietmarkt.

Hauptwohnung:

• Bruttofläche: 172m²
• Bebauungsfläche: 86m²
• Auf zwei Etagen verteilt:
• Erdgeschoss: großer Raum, ursprünglich als Garage vorgesehen (für mindestens 4 Autos), ideal für soziale oder ergänzende Bereiche. Möglichkeit zur Umgestaltung in eine neue Wohnung.
• 1. Stock: Komplettes Wohnhaus mit offenem Wohn- und Küchenbereich, einem Badezimmer, 2 Schlafzimmern und einem zusätzlichen Raum mit Zugang zu einem Balkon, der in ein weiteres Schlafzimmer umgewandelt werden kann.
  Das Haus verfügt über eine Innentreppe und zwei Außentreppen mit Zugang zur Küche und zur Eingangshalle.

Nebengebäude:

• Gesamtfläche: 191m²
• Multifunktionaler Raum, derzeit genutzt als T2-Wohnung mit offenem Wohn- und Küchenbereich, 1 Badezimmer und einem zusätzlichen Raum. Ideal für Gäste, Vermietung oder Mehrfamiliennutzung.

🌳 Außenbereich:
Großes Grundstück mit Potenzial für Freizeitbereiche, Garten, Pool oder Gemüsegarten.

🛠️ Potenzial:
Mit seiner Größe und strategischen Lage ist diese Immobilie ideal für alle, die ein geräumiges Zuhause suchen, das sich individuell gestalten lässt und Komfort und Bequemlichkeit im Zentrum von Mozelos vereint.

Hinweis: Genehmigungsverfahren der Gemeinde läuft, im fortgeschrittenen Stadium. Voraussichtlich in 120 Tagen beurkundbar.

📍 Verpassen Sie diese einzigartige Gelegenheit nicht! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.