Haus T4 em Santa Maria da Feira mit virtuellem Rundgang

Exklusive 4-Zimmer-Villa mit Geräumigen Bereichen und Unglaublichem Potenzial

Entdecken Sie diese prächtige Villa mit einer Bruttofläche von 499 m² und einer Nutzfläche von 252 m², gelegen auf einem großzügigen Grundstück von 770 m², perfekt für diejenigen, die Raum, Komfort und Privatsphäre suchen. Erbaut im Jahr 2005, besticht diese Immobilie durch hochwertige Ausführungen und eine hervorragende Raumaufteilung.

Highlights der Villa:

Keller: Beinhaltet einen Lounge-Bereich, ideal für Veranstaltungen oder Familienmomente, Abstellräume, ein WC und eine große Garage mit Platz für 3 oder mehr Fahrzeuge.

Erdgeschoss: Eingang über eine geräumige Diele, die zu einem Gemeinschaftsraum mit Kamin und 2 Balkonen führt. Ausgestattete Küche mit Essbereich, Speisekammer und Waschküche, ein Schlafzimmer mit Einbauschrank, ein Gästebad und eine Zwischendiele mit Einbauschränken.

Dachgeschoss: Innentreppe, Zugangshalle zu einer geräumigen Suite mit eigenem Bad, Einbauschrank und Balkon. Diese Etage verfügt außerdem über 2 geräumige und helle Schlafzimmer, ein komplettes Badezimmer und einen Balkon mit hervorragender Sonneneinstrahlung.

Merkmale und Ausführungen:

Natursteinboden im Erdgeschoss und Dachgeschoss, außer in den Schlafzimmern, die mit schwimmendem Parkett ausgestattet sind.

Innenhandläufe aus Edelstahl und Fenster mit Aluminiumläden und Doppelverglasung, die Wärme- und Schalldämmung gewährleisten.

Zentralheizung und Video-Gegensprechanlage für mehr Komfort und Sicherheit.

Außenbereich:

Privatsphäre durch hohe Mauern und einen Metallzaun gewährleistet. Das Anwesen umfasst Gartenbereiche, die perfekt zum Entspannen oder für Zusammenkünfte geeignet sind, sowie verschiedene und geräumige Zugänge zum Keller und Erdgeschoss.

Hinweis: Obwohl einige Renovierungsarbeiten erforderlich sind, überrascht diese Villa mit ihrem hervorragenden Potenzial und ihrer Vielseitigkeit, ideal für Familien oder Investoren, die Wert auf Raum und Komfort legen.

Budget-Schätzung

Essentiell: 35.000 €

Kompletter Austausch des Daches (Sandwichplatte mit Ziegelimitat oder ähnliche Lösung), vollständiger Anstrich der Villa (innen und außen), Fertigstellung des Unterstützungsbades im Keller, Reparatur des Parketts im Wohnzimmer und Holzbehandlung im ganzen Haus.

Optional und Extras: 35.000 €

Trockenbaudecken mit eingebauten Strahlern, Erhöhung der Mauern um 50 cm und Installation automatischer Tore (außen und Garage).

Verpassen Sie diese einzigartige Gelegenheit nicht! Vereinbaren Sie Ihren Besuch und entdecken Sie Ihr Traumhaus.