Haus T4 em Manteigadas mit 2 Parkplätzen

Exklusive Villa mit Unabhängigem Gästehaus Urbanisation Estuário | Setúbal, Portugal

In einer privaten Wohnanlage mit nur zehn Residenzen gelegen, vereint diese außergewöhnliche Immobilie auf harmonische Weise ländliche Ruhe mit unmittelbarer Stadtnähe zu Setúbal.

Auf einem 524 m² großen Grundstück erbaut, überzeugt die Villa durch großzügige Raumproportionen, fließende Übergänge und eine Atmosphäre zeitloser Eleganz.

Der repräsentative Wohnbereich umfasst zwei weitläufige Salons, jeweils mit Kamin und Klimaanlage ausgestattet. Diese schaffen sowohl einen stilvollen Rahmen für gesellschaftliche Anlässe als auch ein behagliches Ambiente für private Momente. Großzügige Fensterflächen sorgen für eine natürliche Lichtdurchflutung.

Der private Bereich bietet vier Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite. Eine offene Galerie (Mezzanin) dient als elegantes Homeoffice oder Rückzugsort. Zwei Balkone, umfangreiche Abstellflächen sowie ein großzügiger Dachboden unterstreichen die funktionale Vielseitigkeit der Immobilie.

Ein besonderes Highlight ist der separate Freizeit- und Spielsalon mit Billardtisch – ein stilvoller Raum mit Club-Atmosphäre.

Außenbereich & Lebensqualität

Der gepflegte Garten mit verschiedenen Obstbäumen und eigenem Brunnen bietet ein hohes Maß an Autonomie.

Eine überdachte Terrasse mit Grillbereich und traditionellem Holzofen lädt zu geselligen Abenden im Freien ein. Das Grundstück bietet zudem Potenzial für die Installation eines Swimmingpools.

Die Immobilie verfügt über eine geschlossene Garage sowie fünf zusätzliche Außenstellplätze.

Unabhängiges Gästehaus

Ein vollständig ausgestattetes Studio (T0) mit Schlafzimmer, Badezimmer und Kitchenette bietet ideale Voraussetzungen für Gäste, Familienangehörige oder eine autonome Nutzung.

Komfort & Ausstattung

10 Solarpaneele

Solarbetriebene Warmwasseraufbereitung

Zentrale Staubsaugeranlage

Integriertes Alarmsystem

Multiroom-Audiosystem mit Gegensprechanlage

Klimaanlage

Sicherheitsgitter und Insektenschutz an allen Fenstern

Eine Residenz für anspruchsvolle Käufer, die Großzügigkeit, Privatsphäre und Lebensqualität in privilegierter Lage nahe Setúbal suchen.