Haus T4 em Fontanelas mit 1 Parkplatz

Gehäuse T4 für verkauf

Villa mit 4 Schlafzimmern | Fontanelas Ocean Village Collection 

Wo zeitgenössische Eleganz auf die Ruhe des
Atlantiks trifft 

Hinweis: Diese Villa befindet sich derzeit im Bau. Die Fertigstellung ist für November vorgesehen. 

In der exklusiven Wohnanlage Fontanelas Ocean Village entsteht eine limitierte
Kollektion hochwertiger Premium-Villen, die für einen Lebensstil konzipiert
wurden, in dem Komfort, Privatsphäre und Exklusivität eine neue Bedeutung
erhalten. 

Hauptmerkmale | Exklusive Zeitgenössische Villa  

• Privates Grundstück mit 552 m² 
• Bruttobaufläche von 435 m² 
• Zeitgenössische Architektur mit eleganten Linien 
• Harmonische Raumaufteilung auf zwei Etagen 
• Hervorragende Sonnenausrichtung 
• Hohes Maß an Privatsphäre 

Erdgeschoss | Wohn- und Gesellschaftsbereiche  

• Offener Wohn- und Küchenbereich mit 45,60 m² 
• Schlafzimmer mit 21,60 m² 
• Komplettes Badezimmer mit 4,51 m² 
• Separate Waschküche mit 4,00 m² 
• Verkehrsfläche mit 14,13 m² 

Diese Ebene wurde für geselliges Beisammensein, Entspannung und komfortables Wohnen konzipiert. Großzügige Glasflächen und reichlich Tageslicht schaffen eine
harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. 

Obergeschoss | Privater Bereich  

• Master-Suite mit 16,90 m² 
• Suite mit 16,71 m² 
• Suite mit 16,00 m² 
• Private Badezimmer 
• Verkehrsfläche mit 16,64 m² 
• Private Balkone mit insgesamt 7,51 m² 

Außenbereich & Leb ensstilig der Erholung und Privatsphäre gewidmet ist. Jede Suite wurde sorgfältig gestaltet, um höchsten Komfort und eine ruhige Atmosphäre zu bieten. 

Außenbereich & Lebensstil 

Der Außenbereich wurde als natürliche Erweiterung des Wohnraums gestaltet und
bietet ein exklusives Ambiente, um das privilegierte Klima der Region in vollen
Zügen zu genießen.  

• Privater Swimmingpool mit 22,50 m² 
• Sonnenterrasse mit 41,16 m² 
• Landschaftlich gestalteter Privatgarten 
• Außendusche am Pool 
• Separater Technikbereich 
• Außenflächen für Mahlzeiten, Freizeit und Unterhaltung 

Komfort, Design & Bauqualität  

• Großzügige Glasflächen 
• Hoher Tageslichteinfall 
• Aluminiumrahmen mit Doppelverglasung 
• Fassaden mit ETICS-Wärmedämmsystem 
• Hervorragende Wärme- und Schalldämmung 
• Hochwertige zeitgenössische Ausstattungen 
• Räume, die auf maximalen Komfort, Funktionalität und Privatsphäre ausgelegt sind 

Technologie & Energieeffizienz  

• Hoch energieeffiziente Bauweise 
• Fortschrittliche Wärmedämmung durch ETICS-System 
• Hochleistungs-Doppelverglasung 
• Vorbereitung für zentrale technische Systeme 
• Infrastruktur entsprechend den Anforderungen modernen Wohnens 

Parkmöglichkeiten & Technische Bereiche  

• Privater Parkplatz 
• Organisierter Technikbereich 
• Integrierte Technikschränke 
• Diskret in die Architektur integrierte Infrastrukturen 

Diese freistehenden Villen befinden sich in einer der privilegiertesten Lagen an der
Küste von Sintra und zeichnen sich durch ihre moderne Architektur, elegante
Linienführung und hochwertige Ausstattungen aus. Sie fügen sich harmonisch in
die umliegende Naturlandschaft ein. 

Nur wenige
Minuten vom Atlantik entfernt und umgeben von der einzigartigen Schönheit des
Sintra-Gebirges bieten sie ein exklusives Wohnerlebnis, in dem Ruhe und
Naturverbundenheit mit dem Komfort des modernen Lebens verschmelzen. 

Jede Residenz wurde sorgfältig geplant, um natürliches Licht und eine optimale Raumaufteilung zu maximieren. So entstehen großzügige, funktionale und elegante Wohnräume. Die weitläufigen Außenbereiche mit privatem Garten und exklusivem Pool schaffen den perfekten Rahmen für Erholung, gesellige Zusammenkünfte und Wohlbefinden das ganze Jahr über. 

Eine Privilegierte Lage 

Fontanelas bietet die perfekte Balance zwischen der Ruhe der Atlantikküste und der Nähe zu den wichtigsten urbanen Zentren der Region. 

Einkaufsmöglichkeiten & Dienstleistungen  

• Apotheke von Fontanelas 
• Gesundheitszentren und Kliniken in São João das Lampas und Terrugem 
• Traditionelle lokale Geschäfte 
• Supermärkte und wichtige Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe 

Bildung  

• Schulen und Kindergärten in der Nähe 
• Schneller Zugang zu renommierten internationalen Schulen in Sintra und Cascais 

Gastronomie & Freizeit  

• Erstklassige Restaurants in der Region 
• Fisch- und Meeresfrüchterestaurants sowie traditionelle portugiesische Küche 
• In der Nähe von Praia das Maçãs, Azenhas do Mar und Praia da Aguda 
• Wanderwege und Panoramarouten entlang der Atlantikklippen 

Verkehrsanbindung  

• Etwa 15 Minuten vom historischen Zentrum von Sintra entfernt 
• Etwa 20 Minuten von Cascais entfernt 
• Etwa 40 Minuten von Lissabon entfernt 
• Hervorragende Anbindung an die wichtigsten Verkehrsachsen der Region 

Ein Exklusiver Rückzugsort Zwischen Meer und
Natur 

Fontanelas Ocean Village ist weit mehr als nur eine Villa – es ist ein besonderer
Lebensstil. Ein Ort, an dem zeitgenössische Architektur, die Ruhe der Natur und
die Nähe zum Ozean zusammenkommen, um ein wahrhaft außergewöhnliches Wohnumfeld zu schaffen. 

Fontanelas Ocean Village Collection – eine limitierte Kollektion exklusiver
Residenzen, in der Ozean, Design und Exklusivität in perfekter Harmonie
miteinander verschmelzen.