Haus T4 em Vila Nova de Gaia mit virtuellem Rundgang

MORADIA T4 COM SUITE, VARANDAS e garagem para 3 viaturas, em Gulpilhares, Vila Nova de Gaia

Localização e envolvente:

Localizada na Avenida da Junqueira – Vereda 3, n.º 57, em zona de habitação multifamiliar.

Na envolvente existe oferta de serviços (restaurantes, cafés, padarias, supermercados, escolas,...) e transportes públicos (comboio).

Principais características:

- T4

- 3 frentes (orientação sul/nascente/poente)

- suite

- varandas

- garagem fechada (59,00m2) para 3 viaturas

- localização

Habitação – Zona Social (R/C):

- átrio de entrada (7,30m2)

- instalação sanitária de serviço (3,50m2) com sanita, bidé e lavatório com móvel inferior

- sala comum (28,00m2) com lareira com recuperador de calor

- sala de jantar (18,63m2) com acesso a um terraço

- cozinha (12,90m2) equipada com microondas (BOSCH), forno (BOSCH), placa (BOSCH), exaustor (TEKA), frigorífico americano (LG), máquina de lavar louça (BOSCH), com acesso a um terraço

- terraço

Habitação – Zona privada (1.º andar):

- átrio de distribuição (12,50m2) com armário

- quarto (14,00m2) com armário embutido e acesso a uma varanda

- quarto (13,50m2) com armário embutido e acesso a uma varanda

- varanda (8,70m2)

- quarto (12,70m2) com armário embutido e acesso a uma varanda

- suite (16,20m2) com instalação sanitária (4,80m2) com bidé, sanita, lavatório com móvel inferior, base de duche, e acesso a uma varanda

- varanda (7,20m2)

- instalação sanitária (3,80m2) de apoio aos quartos com bidé, sanita, lavatório com móvel inferior e base de duche

Habitação – Zona social (cave):

- átrio de distribuição (12,50m2)

- pátio (36,00m2)

- arrumo com janela (7,50m2)

- arrumo com janela (7,50m2)

- arrumo (16,10m2)

- instalação sanitária (3,50m2) sanita, lavatório com móvel inferior e base de duche

- garagem (59,00m2)

Outras características e valências:

- zonas de circulação, sala e quartos com pavimento em madeira

- cozinha com pavimento e revestimento cerâmico

- instalações sanitária de serviço com pavimento cerâmico

- carpintarias lacadas a branco

- caixilharias duplas em alumínio com vidro duplo e simples (r/c e 1.º andar)

- caixilharias em alumínio com vidro duplo (r/c e 1.º andar)

- águas quentes sanitárias (AQS) por caldeira

- aquecimento central

 

Pontos de interesse:

- a 350m do Continente

- a 350m de restaurantes

- a 550m da farmácia

- a 1,0km da Escola Básica de Francelos

- a 1,1km do Pingo Doce

- a 1,9km do Gulpilhares Futebol Clube

- a 2,0km das praias

- a 2,1km do LIDL

- a 2,7km do Complexo Desportivo de Valadares

 

Transportes e acessos:

- a 700m do acesso à A44

- a 1,2km do comboio (Estação Francelos)

- a 1,4km do acesso à A29

- a 7,7km do acesso à VCI/Ponte da Arrábida

- a 5,1km do acesso à A1

Áreas (de acordo com Caderneta Predial Urbana):

Área bruta dependente: 126,50 m²

Área bruta privativa: 208,00 m²

Área total de terreno: 437,00 m²

Área de implantação do edifício: 104,00 m²

 

 

Nota: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respectivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!

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