Haus T5 em Amares mit virtuellem Rundgang

Einfamilienhaus, mit der Möglichkeit, es als zwei unabhängige Wohnungen zu nutzen | Lago, Amares

Wir präsentieren Ihnen dieses ausgezeichnete Haus in Lago, Amares, nur wenige Minuten von der Stadt Braga entfernt.

Eine vielseitige Immobilie mit hohem Potenzial, ideal für Familien, für diejenigen, die eine dauerhafte Wohnung suchen, eine Wohnung zur Vermietung oder für Investoren, die Rentabilität anstreben.

Dieses Haus zeichnet sich durch zwei völlig unabhängige Wohnungen aus, die verschiedene Lösungen ermöglichen, die an jeden Haushalt angepasst werden können.

Sehr angenehmer und funktionaler Außenbereich

Das Anwesen befindet sich auf einem Grundstück mit großem Vorhof und gepflegtem Garten, wo Sie eine ruhige Umgebung und den Kontakt mit der Natur genießen können. 

Im Außenbereich finden Sie außerdem:

• Garten mit Obstbäumen

• Gemüsegarten

• Trinkwasserbrunnen

• Abstellraum

• Grill

• Außenbereich, ideal für geselliges Beisammensein und Freizeitaktivitäten

Ein perfekter Ort für alle, die Lebensqualität, Ruhe und den Kontakt zur Natur schätzen. 

Erdgeschoss | 2-Zimmer-Wohnung wie neu

Im Erdgeschoss befindet sich eine 2-Zimmer-Wohnung wie neu, die sich durch moderne Ausstattung und Komfort auszeichnet. 

Hauptmerkmale:

• Laminatboden 

• Doppelverglaste Dreh-Kipp-Fenster 

• Heizung 

• Möblierte und ausgestattete Küche 

• Komplett ausgestattetes Badezimmer

• Terrasse

   Erster Stock | Geräumige und komfortable 3-Zimmer-Wohnung

Im ersten Stock befindet sich eine geräumige und gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit guten Flächen und ausgezeichneter Belichtung.

Diese Etage umfasst:

• Gemütliches Wohn-/Esszimmer mit Kamin

• Fußbodenheizung

• Große Küche mit ausgezeichneter Beleuchtung und hochwertiger Ausstattung. 

• Zwei komplette Badezimmer (eines mit Dusche und eines mit Badewanne)

• Zentralheizung

• Klimaanlage

• Elektrische Rollläden

• Doppelverglaste Dreh-Kipp-Fenster

• Balkone und Terrassen

Darüber hinaus verfügt es über einen Dachboden, der Platz für weitere Zimmer bietet. 

Ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit 

Mit separaten Eingängen bietet dieses Haus folgende Möglichkeiten:

Eigenes Wohnen

Eigenes Wohnen + Vermietung 

• Vermietung von zwei Wohnungen

• Lokale Unterbringung (vorbehaltlich einer Genehmigung) 

Eine ideale Lösung für alle, die eine sichere Immobilie zum Wohnen und/oder zur Kapitalrendite suchen.

Lage

Dieses Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Lago und profitiert von einer strategisch günstigen Lage: 

• Nur wenige Minuten von der Stadt Braga entfernt

• In der Nähe des Flusses Cávado und mehrerer Grünflächen

• Gute Anbindung an Geschäfte, Dienstleistungen und Schulen

• Ausgezeichnete Lebensqualität, die Natur und städtische Nähe verbindet.

Warum mit RE/MAX kaufen?

Beim Kauf dieser Immobilie mit RE/MAX profitieren Sie von einer umfassenden Betreuung während des gesamten Kaufprozesses.

Sie profitieren von:

• Begleitung während des gesamten bürokratischen Prozesses
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