Haus T5 em Lombos Sul mit virtuellem Rundgang

🏡 HAUS MIT GARTEN, GARAGE UND PLATZ FÜR EINEN POOL in CARCAVELOS | LOMBOS SUL

Wir präsentieren dieses dreistöckige Haus in einer ruhigen und etablierten Wohngegend von Carcavelos – ideal für alle, die ein geräumiges, vielseitiges Zuhause mit hervorragenden Bedingungen für das Familienleben suchen.

Mit 5 Schlafzimmern (davon 4 mit Holzboden und 2 als Suite), 3 Badezimmern, Garage, Garten und der Möglichkeit, einen Pool anzulegen, vereint diese Immobilie Platzangebot, Privatsphäre und eine erstklassige Lage nahe der Küstenlinie von Cascais.

Das Haus steht auf einem ca. 430 m² großen Grundstück und verfügt laut Grundbucheintrag über eine Bruttobaufläche von rund 182 m². Ein Haus, das für das Familienleben konzipiert wurde.

Im Erdgeschoss befindet sich ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin – ideal für eine behagliche Atmosphäre in der kühleren Jahreszeit –, ein weiteres Zimmer (das sich hervorragend als Büro, zusätzlicher Wohnraum oder Schlafzimmer eignet), ein Gäste-WC sowie die Küche.

Auf dieser Ebene gibt es zudem einen interessanten Kellerbereich mit Weinkeller-Charakter – perfekt als Lagerraum, für die Einrichtung eines eigenen Weinkellers oder einfach als zusätzliche Nutzfläche.

Im ersten Stock liegt der Privatbereich mit einer Suite und einem zweiten Schlafzimmer, das Zugang zu einem kleinen Balkon bietet; dieser sorgt für viel Tageslicht und einen geschützten Außenbereich.

Das oberste Stockwerk bietet besondere Vielseitigkeit: Es umfasst einen Wohnraum, eine zweite Suite sowie einen Ankleideraum und ermöglicht so die Gestaltung eines echten Rückzugsbereichs oder einer Master-Suite.

Ein besonderes Detail ist zudem der Zugang zu einem kleinen Dachboden (ca. 2 m²): ein einzigartiger Ort, der sich in einen kleinen Rückzugsort für Sternengucker verwandeln lässt, die den Tag gerne unter freiem Himmel ausklingen lassen. ✨

🌿 Außenbereich mit Potenzial
Der Außenbereich ist eines der großen Highlights dieser Immobilie. Der Garten verfügt über einen Grillbereich mit Spülbecken – ideal für Mahlzeiten im Freien und gesellige Stunden mit Familie und Freunden.

Zudem gibt es einen Bereich, der sich für den Bau eines Pools eignet, sodass der Außenbereich ganz nach dem Lebensstil der künftigen Eigentümer gestaltet werden kann. 🏊

Die vorhandene Kiefer im Garten verleiht dem Außenbereich Charakter und sorgt für eine angenehme grüne Note.

🚗 Garage und Ausstattung
Das Haus verfügt über eine Garage für ein Auto, in der auch die Zentralheizung untergebracht ist, sowie über zusätzlichen Stellplatz. 

Zu den Ausstattungsmerkmalen und technischen Details gehören:

Vorrüstung für eine Klimaanlage
PVC-Fenster mit Doppelverglasung
Vorrüstung für eine Zentralstaubsaugeranlage
Vorrüstung für eine Alarmanlage
Solarpaneele zur Warmwasserbereitung
Diesel-Heizkessel für die Zentralheizung
Kürzlich überprüfte Elektroinstallation
Kürzlich überprüfte Rohrleitungen
Eine Kombination, die für mehr Wohnkomfort im Alltag sorgt und gleichzeitig ein Haus bietet, das für zukünftige Modernisierungen gerüstet ist.

📍 Eine Lage, die Strandnähe, Infrastruktur und Mobilität vereint
Wer in diesem Teil von Carcavelos wohnt, profitiert von einer besonders begehrten Lage an der Küstenlinie von Cascais (Linha de Cascais) und einer hervorragenden Mischung aus Strand, Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen, Bildungseinrichtungen und Verkehrsanbindungen.

Der Strand von Carcavelos ist einer der großen Pluspunkte der Gegend; er bietet einen weitläufigen Sandstrand, Restaurants, Bars, Terrassen, Parkplätze und eine gute Erreichbarkeit. Zudem ist er ein beliebter Ort für Surfen, Bodyboarding und Windsurfen. 🌊

Was die Verkehrsanbindung betrifft, so gehört der Bahnhof Carcavelos zur Linie Cascais-Lissabon und ermöglicht eine direkte Zugverbindung bis zum Knotenpunkt Cais do Sodré. Das MobiCascais-Netzwerk ergänzt das lokale Mobilitätsangebot durch verschiedene Transport- und Mobilitätsdienste.

In der näheren Umgebung finden Sie ein breites Angebot an Supermärkten, Apotheken, Schulen, Restaurants, Geschäften und Dienstleistern, sodass sich alle Dinge des täglichen Bedarfs bequem erledigen lassen.

Für Familien ist die Nähe zu zahlreichen Bildungseinrichtungen von Vorteil, während der Campus Carcavelos der „Nova School of Business & Economics“ einen bedeutenden akademischen Standort in die Gegend bringt.

❤️ Ein Haus mit Charakter und Raum zur individuellen Gestaltung
Mehr als nur ein Haus: Es handelt sich um eine Immobilie mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten, die sich an die verschiedenen Phasen des Familienlebens anpassen lässt. Die drei Etagen ermöglichen eine gute Trennung zwischen Wohn- und Privatbereichen, während der Garten, der Grillplatz, die Option auf einen Pool, die Garage sowie zusätzliche Räumlichkeiten – darunter ein Kellerraum im Stil eines Weinkellers und ein kleiner Dachboden – Besonderheiten bieten, die für Häuser in dieser Lage ungewöhnlich sind.

Eine Gelegenheit, in Carcavelos nahe dem Meer zu wohnen – mit Außenbereich, Garage und der Möglichkeit, jedes Zimmer ganz nach den eigenen Bedürfnissen zu gestalten. 🏡