Haus T5 em Cascais mit Ladestationen für Elektroautos

WICHTIGER HINWEIS: Die Immobilie verfügt über keine Nutzungsgenehmigung. Eine Eigentumsübertragung durch notariellen Kaufvertrag ist jedoch gemäß der derzeit geltenden Gesetzgebung möglich, da für den Abschluss des Verkaufs die Vorlage einer Nutzungsgenehmigung nicht mehr erforderlich ist.

Haus T3 + T1 mit separaten Eingängen und privaten Außenbereichen | Tires

Das Haus befindet sich in Tires, São Domingos de Rana, und besteht aus zwei unabhängig nutzbaren Wohneinheiten, die jeweils über einen eigenen Eingang und einen privaten Außenbereich verfügen.

Die Immobilie befindet sich in Volleigentum und verfügt über ein 200 m² großes Grundstück, eine gesamte private Bruttofläche von 150,20 m² sowie 144 m² Außenfläche, verteilt auf Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss.

Im Erdgeschoss befindet sich eine derzeit leer stehende T1-Wohneinheit mit separatem Eingang und eigenem Außenbereich. Diese Einheit verfügt über eine private Bruttofläche von 56 m² und bietet die Möglichkeit zur Eigennutzung oder Vermietung.

Das Obergeschoss und das Dachgeschoss bilden eine T3-Wohneinheit, bestehend aus Wohnzimmer, Küche, drei Schlafzimmern, Badezimmer, Dachgeschoss und einem eigenen Außenbereich. Diese Einheit ist derzeit vermietet und bietet dem zukünftigen Eigentümer somit sofortige Mieteinnahmen.

Die Aufteilung der Immobilie ermöglicht eine attraktive Kombination aus Mieteinnahmen und Wertsteigerungspotenzial: Eine Wohneinheit generiert bereits laufende Einnahmen, während die freie T1-Einheit selbst genutzt, vermietet oder im Rahmen einer anderen Investitionsstrategie eingesetzt werden kann.

Die Immobilie liegt in einem Wohngebiet von Tires, in der Gemeinde Cascais, und stellt eine interessante Gelegenheit für Käufer dar, die zwei unabhängige Wohneinheiten mit privaten Außenbereichen und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten suchen.

WICHTIGER HINWEIS: Die Immobilie verfügt über keine Nutzungsgenehmigung. Eine Eigentumsübertragung durch notariellen Kaufvertrag ist jedoch gemäß der derzeit geltenden Gesetzgebung möglich, da für den Abschluss des Verkaufs die Vorlage einer Nutzungsgenehmigung nicht mehr erforderlich ist.