Haus T5 em Quinta de Santa Rita mit virtuellem Rundgang

Wir präsentieren dieses hervorragend renovierte Haus im Herzen von Quinta de Santa Rita in Lousã. Es besteht aus zwei Wohnbereichen (3 Schlafzimmer und 2 Schlafzimmer) für insgesamt vier unabhängige Wohnbereiche. Zum Anwesen gehört außerdem ein 309 m² großes städtisches Baugrundstück. Dies ist eine seltene Investitionsmöglichkeit an einem Standort, der für seine Lebensqualität und wachsende Wertschätzung bekannt ist.

Das Anwesen besteht aus einem Haus mit Erdgeschoss, Obergeschoss, einem Nebengebäude und einem Schuppen. Das Obergeschoss verfügt über sieben Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer; das Erdgeschoss bietet mehrere Abstellräume. Für die Vermietung könnte das Anwesen problemlos in mindestens zwei völlig unabhängige Häuser umgewandelt werden: ein Haus mit 3 Schlafzimmern und ein Haus mit 2 Schlafzimmern.

Gesamtfläche des städtischen Grundstücks: 453 m² + 309 m²

Gebäudefläche: 275 m²

Gesamtfläche des privaten Gebäudes: 404 m²

Dieses Angebot umfasst ein Haus mit vier unabhängigen Nutzungen sowie zwei unabhängige Geschäfte. Das Haupthaus (3 Schlafzimmer) ist in einem angemessenen Zustand und bewohnbar. Das zweite Haus (2 Schlafzimmer) benötigt einige Renovierungsarbeiten. Ein großzügiger Innenhof sowie ein 309 m² großes Stadtgrundstück sind ebenfalls im Angebot enthalten.

Das Haus bietet interne Verbindungen zwischen den verschiedenen Räumen, verfügt aber auch über separate Eingänge von außen, sodass bei Bedarf absolute Privatsphäre gewährleistet ist. Beide Häuser sind mit Badezimmern, Küchen, Wohnzimmern und Balkonen ausgestattet und ermöglichen so eine völlig eigenständige Nutzung. Das Anwesen verfügt außerdem über einen Keller mit mehreren Abstellräumen sowie einen angenehmen und großzügigen Außenbereich. Dank der hervorragenden Sonneneinstrahlung und des guten Zustands bietet das Haus einen Panoramablick auf die atemberaubende Serra da Lousã.

Die Lage ist ein weiterer Pluspunkt: Es befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, nur 600 Meter von der Metrobus-Haltestelle Parque Municipal de Exposições und dem Zentrum von Lousã entfernt. Die Nähe zum Autobahnkreuz N342 gewährleistet eine schnelle Anbindung an das nationale Autobahnnetz und erleichtert so die Anbindung an Coimbra und andere angrenzende Gebiete, was den Wert dieser Immobilie zusätzlich steigert.

Wenn Sie in eine gut gelegene, ruhige und sonnige Immobilie mit großzügigem Grundstück, bezugsfertigem Grundstück und vielseitig nutzbarem Außenbereich investieren möchten, die unzählige Möglichkeiten zur Rendite und Wertsteigerung bietet, ist dies zweifellos die ideale Gelegenheit für Sie.

Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin und lassen Sie sich vom Charme und Potenzial dieser außergewöhnlichen Immobilie verzaubern. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Mit meiner umfassenden Erfahrung auf dem Immobilienmarkt in der Zentralregion und meinen fundierten Kenntnissen des lokalen Marktes stehe ich Ihnen zur Seite, um die beste Investitionsentscheidung zu treffen. Vielen Dank für Ihre Kontaktaufnahme. Bis bald!