Haus T5 em Oeiras mit Ladestationen für Elektroautos

Zeitgenössische Villa mit vier Schlafzimmern, 363,97 m² Bruttobaufläche, Pool, Garten und Garage für zwei Fahrzeuge auf einem 700 m² großen Grundstück im Parque de Santa Cruz in Carnaxide, Oeiras.

Die im Jahr 2012 errichtete und auf zwei Etagen verteilte Villa verfügt über 261,06 m² private Bruttofläche sowie 102,91 m² Brutto-Nebenfläche. Der architektonische Entwurf stammt vom Architekten Sebastião Carvalho Araújo Moreira.

Der Wohnbereich umfasst ein 56 m² großes Wohnzimmer mit großzügigen Glasfronten und direktem Zugang zum Außenbereich sowie eine 15,64 m² große Küche, die ebenfalls mit dem Garten verbunden ist. Dieser Bereich bietet außerdem ein Gäste-WC, ein Arbeitszimmer und einen Fitnessraum. 

Der private Bereich bietet zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad sowie zwei weitere Schlafzimmer. Die Hauptsuite misst 27,40 m², die zweite Suite 18,06 m². Die beiden weiteren Schlafzimmer sind 14,10 m² beziehungsweise 14,52 m² groß.

Die Villa verfügt über vier voll ausgestattete Badezimmer und ein Gäste-WC – insgesamt fünf Sanitärräume.

Im Außenbereich befinden sich der Garten und der private Pool. Die dem Pool zugeordnete Außenfläche umfasst 51,90 m².

Garage und Technikbereich nehmen eine Fläche von 63,11 m² ein und bieten Platz für zwei Fahrzeuge. Darüber hinaus umfasst dieser Bereich Flächen für Hauswirtschaft, Haustechnik und Abstellzwecke.

Zu den dokumentierten Bau- und Ausstattungsmerkmalen zählen insbesondere:

Energieeffizienzklasse A;

Solarthermische Kollektoren;

Wärmepumpe für Klimatisierung und Warmwasserbereitung;

Kamineinsatz mit Wärmerückgewinnung;

Aluminiumrahmen mit thermischer Trennung;

Doppelverglasung mit Wärme- und Schallschutzeigenschaften;

Elektrisch bedienbare Verdunkelungen und Sonnenschutzrollos;

Massivholzböden aus Garapa im Wohnzimmer, in den Schlafzimmern und Flurbereichen;

Oberflächen aus Marmor und Naturstein;

Wärmedämmung an Fassaden und Dach;

Einbruch-, Rauch- und Wassermeldesysteme;

Geschlossene private Garage für zwei Fahrzeuge.

Die Villa befindet sich im Parque de Santa Cruz in Carnaxide, in der Gemeinde Oeiras, unweit von Alfragide, Linda-a-Pastora und Miraflores.

In der näheren Umgebung stehen Geschäfte, Dienstleistungen, Schulen, Gesundheitseinrichtungen und Sportanlagen zur Verfügung. Der Waldpark Monsanto, das nationale Sportzentrum Jamor und die Uferpromenade von Algés zählen zu den wichtigsten Freizeitangeboten der Region.

Im Bildungsbereich bietet die Lage Zugang zum Schulverbund von Carnaxide, der öffentliche Bildungseinrichtungen verschiedener Schulstufen umfasst, sowie zum Colégio de Alfragide, dessen Angebot bereits im Vorschulbereich beginnt. Zu den internationalen Bildungsangeboten gehören die PaRK International School in Alfragide und die Oeiras International School in Barcarena, die Programme des International Baccalaureate anbietet. Schulverbund von Carnaxide, Colégio de Alfragide und Oeiras International School.

Im Gesundheitsbereich ist insbesondere das Hospital de Santa Cruz hervorzuheben. Es befindet sich in Carnaxide und gehört zur lokalen Gesundheitseinheit West-Lissabon. Ergänzt wird das Krankenhausangebot durch das Hospital de São Francisco Xavier in Restelo sowie durch private Einrichtungen und Diagnostikzentren in Carnaxide, Miraflores und Algés. Affidea und Joaquim Chaves Saúde betreiben außerdem Labordiagnostik-Standorte in Carnaxide. Hospital de Santa Cruz und Hospital de São Francisco Xavier, Affidea Carnaxide und Joaquim Chaves Saúde Carnaxide.

Ungefähre Fahrtzeiten mit dem Auto, abhängig von der Verkehrslage:

Hospital de Santa Cruz: 5 Minuten;

Einkaufszentrum Alegro Alfragide: 5 Minuten;

Schulen in Alfragide, Carnaxide und Miraflores: 5 bis 10 Minuten;

Nationales Sportzentrum Jamor: 10 Minuten;

Algés und die Uferpromenade: 10 Minuten;

Zentrum von Lissabon: 15 Minuten;

Flughafen Humberto Delgado: 20 Minuten.

Die Lage bietet eine gute Anbindung an die Autobahn A5, die CRIL/IC17, die IC19 und die Avenida Marginal. Dadurch sind Lissabon, Cascais und Sintra sowie die wichtigsten Geschäftszentren der Gemeinde Oeiras bequem erreichbar.

Der Bahnhof Algés und die Metrostationen in Amadora sind mit dem Auto in 10 bis 15 Minuten erreichbar. Darüber hinaus wird das Gebiet von Buslinien mit Verbindungen nach Lissabon, Algés, Oeiras und Amadora bedient.

Eine Villa für ein komfortables und privates Familienleben, in der hochwertige Bauqualität, großzügige Raumverhältnisse und attraktive Außenbereiche auf eine strategisch günstige Lage vor den Toren Lissabons treffen.

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