Haus T5 em Penafiel mit 99 m²

 

### IMMOBILIENBEWERBUNG IM MULTIPLE PROPOSAL SYSTEM ###

 

Grundpreis: 179 000 €. Der Eigentümer steht am Datum 24/10/2026zur Analyse aller in einem geschlossenen Brief vorgelegten Vorschläge zur Verfügung, die über diesem Wert liegen.

Wenn der Eigentümer der Ansicht ist, dass die Bedingungen für die Annahme eines der Vorschläge nicht erfüllt sind, kann er alle Anwesenden auffordern, Gegenvorschläge vorzulegen.

Die Immobilie gilt mit der Unterzeichnung des Zusicherungsvertrags als verkauft Kauf und Verkauf.

 

Besuche: 24/10/2026 aus 10:30 zu 16:30.

 

Öffnung der Angebote und Präsentation vor dem Eigentümer: 24/10/2026 zu 16:45 am Standort: No imóvel: Rua Nova, 83, 4575-218, Eja, Penafiel, Porto.

 

Haus mit fünf Schlafzimmern und Blick auf die Flüsse Douro und Tâmega

Beginnen Sie die Besichtigung auf dem Balkon und nehmen Sie sich Zeit für die Aussicht. Vor Ihnen bilden die Flüsse Douro und Tâmega mit ihren Ufern eine Landschaft, die den Alltag in diesem Haus begleitet. Stellen Sie sich vor, hier den ersten Kaffee am Morgen zu genießen oder am Ende des Tages mit dieser Aussicht nach Hause zu kommen.

Das Haus liegt in Entre-os-Rios, in der Gemeinde Eja, und erstreckt sich über zwei Etagen. Es bietet fünf Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie Innen- und Außenbereiche, deren Möglichkeiten es zu entdecken gilt.

Beim Betreten des Hauptwohnbereichs fallen das natürliche Licht und die großen Glastüren auf, die den Raum mit dem Außenbereich verbinden. Hier lassen sich ein Wohn- und ein Essbereich einrichten, sodass die Landschaft auch bei geselligen Stunden mit Familie und Freunden stets im Blick bleibt.

Die Küche ist mit dem Wohnraum verbunden und verfügt über zeitgemäße Küchenmöbel in neutralen Farbtönen sowie U-förmig angeordnete Arbeitsflächen. Die Frühstückstheke bietet einen Treffpunkt für ein entspanntes Frühstück oder ein Gespräch während der Zubereitung des Abendessens.

Die Besichtigung führt weiter in ein zweites Wohnzimmer, mit Fenstern an zwei Seiten und Zugang zum Balkon. Hier lässt sich leicht ein Ort zum Lesen, Entspannen oder für einen gemeinsamen Nachmittag mit der Familie vorstellen — mit viel Tageslicht und Blick auf die Umgebung.

Die fünf Schlafzimmer lassen sich an unterschiedliche Bedürfnisse anpassen: als Zimmer für die Familie, als Gästezimmer oder als Arbeitszimmer für das Homeoffice. Einige verfügen über Fenster an zwei Seiten. Die zwei Badezimmer vervollständigen die Raumaufteilung und ergänzen die Wohnbereiche.

Auch draußen gibt es viel zu entdecken. Die Immobilie befindet sich auf einem 1.575 m² großen Grundstück, mit Bäumen, Vegetation und verschiedenen Geländeebenen, die jeweils unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten bieten.

Stellen Sie sich einen Tisch für ausgedehnte Mahlzeiten im Freien vor, eine Leseecke zwischen den Bäumen, angelegte Gartenbereiche oder einen kleinen Gemüse- und Obstgarten. Durch eine durchdachte Gestaltung können diese Flächen zu einer Erweiterung des Wohnraums werden und dabei die Geländeform sowie die Ausblicke auf die Flüsse Douro und Tâmega nutzen.

Das Haus verbindet Bereiche mit moderneren Ausführungen mit renovierungsbedürftigen Räumen. Dadurch bietet sich die Gelegenheit, die Innenräume nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und das Grundstück entsprechend Ihren Plänen neu zu nutzen.

Die örtlichen Straßenverbindungen führen über die EN108 und EN224. Die Entfernungen betragen ungefähr:

• Castelo de Paiva — 7 km
• Penafiel — 15 km
• Marco de Canaveses — 22 km
• Porto — 44 km

Das Grundstück ist derzeit ausschließlich zu Fuß erreichbar. Eine Zufahrt mit dem Auto bis zum Haus ist nicht möglich.

Besichtigen Sie das Haus, entdecken Sie das Grundstück und finden Sie Ihren Lieblingsplatz, um den Blick auf die beiden Flüsse zu genießen.