Haus T5 em São Pedro de Sintra mit virtuellem Rundgang

Freistehende Villa mit 5 Schlafzimmern und Garten nahe der Praça D. Fernando II | São Pedro de Sintra

Im Herzen von São Pedro de Sintra, nur wenige Schritte von der bekannten Praça D. Fernando II entfernt, befindet sich diese freistehende Villa mit fünf Schlafzimmern, Garten, Garage und außergewöhnlichen Ausblicken – sowohl auf die Berge von Sintra als auch auf die weite, unverbaute Landschaft in Richtung Lissabon, mit Blick auf die Brücke in der Ferne.

Die privilegierte Lage verbindet die Ruhe eines Wohnviertels mit der Nähe zu Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs, in einer der charmantesten und charakteristischsten Gegenden von Sintra.

Mit einer bebauten Fläche von ca. 250 m² auf einem Grundstück von rund 400 m² wurde die Immobilie vor neun Jahren vollständig renoviert. Vor Kurzem wurden zudem sämtliche Innenbereiche neu gestrichen und verschiedene weitere Verbesserungsarbeiten durchgeführt. Das Haus befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand und ist sofort bezugsfertig.

Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen und profitiert von einer hervorragenden Ausrichtung nach Osten, Süden und Westen. Große Fensterflächen sorgen den ganzen Tag über für viel natürliches Licht.

Obergeschoss – Licht, Komfort und außergewöhnliche Ausblicke

Der großzügige, offen gestaltete Wohnbereich vereint eine moderne, vollständig ausgestattete Küche, einen Essbereich und ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin und Kamineinsatz.

Vom Wohnzimmer gelangt man auf einen entlang der Fassade verlaufenden, nach Westen ausgerichteten Balkon, der einen herrlichen Blick auf die umliegende Vegetation und die Berge von Sintra bietet.

Auf der gegenüberliegenden Seite öffnet sich die Landschaft in Richtung Lissabon und bietet einen besonders weiten, unverbauten Ausblick bis hin zur Brücke am Horizont.

Der vom Wohnbereich gut getrennte Schlafbereich umfasst zwei geräumige Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad, ein drittes Schlafzimmer, das auch als Arbeitszimmer genutzt werden kann, sowie ein Gäste-WC.

Eine Klimaanlage in allen Räumen sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort.

Untergeschoss – Vielseitigkeit und Privatsphäre

Ein besonderes Merkmal dieser Immobilie ist die flexible Nutzungsmöglichkeit des Untergeschosses. Hier befinden sich zwei zusätzliche Räume mit jeweils eigenem Bad und direktem Zugang zum Garten, die sich mit größerer Privatsphäre gegenüber dem Hauptwohnbereich nutzen lassen.

Diese Räume können vollständig als zusätzliche Schlafzimmer in das Wohnkonzept integriert oder als studioähnliche Bereiche genutzt werden und bieten Familienmitgliedern und Gästen ein hohes Maß an Privatsphäre.

Die vielseitige Raumaufteilung ermöglicht eine Anpassung an unterschiedliche Lebenssituationen – ob für eine größere Familie, zur Unterbringung von Gästen oder für die Einrichtung separater Arbeitsbereiche – ohne den Charakter des Hauses als Einfamilienhaus zu verändern.

Auf dieser Ebene befinden sich außerdem ein Hauswirtschaftsraum, zusätzliche Abstellflächen sowie eine Garage mit Platz für ein Fahrzeug.

Garten und Außenbereiche

Der Garten mit Obstbäumen und verschiedenen Bereichen zum Entspannen bietet eine angenehme, geschützte Atmosphäre inmitten der für Sintra typischen grünen Umgebung.

Zusätzlich stehen drei Außenstellplätze zur Verfügung, ergänzend zum Stellplatz in der Garage.

São Pedro de Sintra – Eine Lage mit unverwechselbarem Charakter

São Pedro de Sintra gehört zu den charakteristischsten Gegenden der Gemeinde und ist bekannt für seine historische Identität, seine ruhige Wohnatmosphäre und seine unmittelbare Nähe zur Natur. Hier verbinden sich Ruhe und Lebensqualität mit den Annehmlichkeiten des täglichen Lebens.

Nur wenige Schritte von der Praça D. Fernando II entfernt, ermöglicht die Lage der Villa, die Umgebung bequem zu Fuß zu erkunden. Traditionelle Gebäude, Restaurants, Cafés, Konditoreien, kleine Geschäfte und verschiedene Dienstleistungen prägen den authentischen und einladenden Charakter dieses historischen Viertels.

Der Platz, auf dem der traditionelle Markt Feira de São Pedro stattfindet, zählt zu den bekanntesten Treffpunkten der Gegend und ist ein wichtiger Bestandteil des lokalen Lebens.

Das historische Zentrum von Sintra ist nur wenige Minuten entfernt und begeistert mit seinem außergewöhnlichen architektonischen und kulturellen Erbe, wunderschönen Gärten, Freizeitmöglichkeiten sowie einer vielfältigen Auswahl an Geschäften und Restaurants.

Die nahe gelegenen Berge von Sintra und der Naturpark Sintra-Cascais bieten zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Wanderungen und Aktivitäten im Freien in einer beeindruckenden Naturlandschaft.

Die Lage ermöglicht zudem eine gute Erreichbarkeit internationaler Schulen, insbesondere der Carlucci American International School of Lisbon in Linhó, sowie der wichtigsten Straßenverbindungen nach Cascais, Estoril und Lissabon.

Die Kombination aus der Nähe zum Zentrum von São Pedro, der natürlichen Umgebung, dem vielfältigen Angebot an Geschäften und Dienstleistungen sowie den guten Verkehrsanbindungen macht diese Immobilie besonders attraktiv für alle, die einen dauerhaften Wohnsitz in Sintra suchen, ohne auf die Annehmlichkeiten des Alltags verzichten zu wollen.

Eine Villa, die Großzügigkeit, Komfort, Helligkeit und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten vereint – mit Ausblicken auf zwei unterschiedliche Landschaften und einer außergewöhnlichen Lage, an der sich die Ruhe und natürliche Schönheit von Sintra mit den Vorzügen einer hervorragenden Infrastruktur verbinden.

Kaufpreis: 890.000 €

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins:

Frederico Matos
RE/MAX Vantagem Avenida