Haus T6 zum verkauf in Oliveira do Bairro

Haus T6 em Oliveira do Bairro mit Ladestationen für Elektroautos

Palhaça

477 000 €

Verkauf
id. 124541336-1

347 m²

6

4

C

Beschreibung

T6-Einfamilienhaus mit Garten, Garage und Grillbereich | Vila Nova – Vila da Palhaça

Entdecken Sie dieses wunderschöne T6-Einfamilienhaus in der ruhigen Wohngegend von Vila Nova, in Vila da Palhaça, wo Komfort, Funktionalität und Lebensqualität in perfekter Harmonie zusammenkommen.

Dank der hervorragenden Anbindung an die Autobahnen A17 und A1 genießt diese Immobilie eine strategische Lage:

  • Nur 17 Minuten von Aveiro entfernt
  • 10 Minuten von Oliveira do Bairro
  • 5 Minuten von Oiã

In einer ruhigen und naturnahen Umgebung gelegen, überzeugt dieses Haus durch großzügige Räume, viel Tageslicht und einen charmanten Außenbereich, der ideal für entspannte Momente mit Familie und Freunden ist.

Hauptmerkmale
  • Voll ausgestattete Küche mit Essbereich
  • Funktioneller Hauswirtschaftsraum mit direktem Zugang nach draußen
  • Doppelseitiger Kamin im Wohn- und Essbereich/Küche
  • Klimaanlage in der Suite und den Schlafzimmern im Erdgeschoss
  • Vorinstallation für Klimaanlage im Wohnzimmer und den Schlafzimmern im Obergeschoss
  • Wärmepumpe zur Warmwasserbereitung
  • Dreh-Kipp-Fenster mit Doppelverglasung
  • Elektrische Rollläden
  • Automatische Tore (Einfahrt und Garage)
  • LED-Außen- und Gartenbeleuchtung mit Zeitschaltuhr
  • Automatisches Bewässerungssystem
  • Hervorragende natürliche Lichtverhältnisse
Außenbereich

Der Außenbereich lädt zum Entspannen und Genießen ein und bietet:

  • Großen gepflegten Garten
  • Rasenfläche
  • Obstbäume
  • Grillbereich
  • Geschlossene Garage
Raumaufteilung

Erdgeschoss

  • Eingangsbereich
  • Abstellraum
  • Gäste-WC
  • Küche mit Essbereich
  • Wohn- und Esszimmer
  • Suite
  • Zwei Schlafzimmer
  • Hauswirtschaftsraum mit Zugang zum Grillbereich
  • Komplettes Badezimmer
  • Garage

Obergeschoss

  • Drei Schlafzimmer, wobei eines als Büro und ein weiteres als privater Wohnbereich genutzt werden kann
  • Komplettes Badezimmer
  • Balkon

Ein modernes, vollständig ausgestattetes und bezugsfertiges Haus – ideal für Familien, die Ruhe, Komfort und Privatsphäre suchen, ohne auf die Nähe zu den wichtigsten Städten und Verkehrswegen zu verzichten.

Die perfekte Balance zwischen Lebensqualität, Natur und Komfort.

Details

Private Bruttofläche m²347
Bruttofläche m²476
Gesamtgrundstücksgröße m²1 500
Wohnfläche m²295
Schlafzimmer6
Baujahr2006
Boden- -
WC/Badezimmer4
AufzugNein
Parken2 Parkplätze
Aufladen von ElektroautosJa

Details zur Energie

Energieeffizienz

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Landkarte

Attribute

Nordosten
Norden
Westen
Südosten
Südwesten
Süden
Nordwesten
Ost
Wasser
Elektrizität
Wäscherei (innen)
Kabelfernsehen
Whirlpool
Feld
In der Nähe der Autobahn
In der Nähe von Schule(n)
In der Nähe von Wald
In der Nähe von Gym
Siedlung
In der Nähe des Gartens
Wohn
In der Nähe der öffentlichen Verkehrsmittel
Zeitgenössischer Stil
Kamin
Abstellraum
Ausgestattete Küche
Elektrische Heizung
Klimatisierung
Parkettboden
Gemälde
Sicherheitssystem
Elektrische Jalousien
Warmwasserbereiter
Balkon
Hinterhof
Garten
Garage mit automatischem Tor
Automatische Tür
Städtisch
Landhaus
Residenz
Neubau

Räume

Suite
4.30x4,10
17,63 m²
Schlafzimmer
4,06X4,43
17,99 m²
Schlafzimmer
4,40*3,95
17,38 m²
Schlafzimmer
4,60*4,10
18,86 m²
Schlafzimmer
4,40*3,10
13,64 m²
Schlafzimmer
5,10*4,30
21,93 m²
KücheCozinha + Copa
4,40*8,30
36,52 m²
Wohnzimmer
4,95*4,40
21,78 m²
Esszimmer
6,10*4,40
26,84 m²
AbstellraumArrecadação
1,30*1,60
2,08 m²
BadezimmerWc Comum
3*1,90
5,70 m²
BadezimmerCasa de Banho Suite
3,15*2,20
6,93 m²
Badezimmer
3,10*1,75
5,425 m²
KorridorCorredor Quartos
6,20*1,20
7,44 m²
KorridorCorredor Quartos
4,90*2,00
9,8 m²
GarageBox
8,40*6,90
57,96 m²
HalleHall de Entrada
3,60*4,90
17,64 m²
HalleHall de Serviço
2,20*1,20
2,64 m²
WäschereiZona Técnica + Lavandaria
2,65*2,35
6,2275 m²
AndereCurrasqueira e zona de estar exeriror
8,50*4,40
37,40 m²
AndereAdega
6*6
36 m²
TerrasseTerraço 1.º Andar
17 m²
WC-Service
2,60*2,10
5,46 m²
Kredit-Simulator
Immobilienwert
477 000 €
Monatliche Rate (*)
0

(*) Die angegebene monatliche Rate entspricht einem Referenzwert, der auf einem variablen Zinssatz (6-Monats-Euribor) basiert, ohne auf eine vollständigere und detailliertere Finanzanalyse zu verzichten! Die Informationen, die sich aus diesen Simulationen ergeben, sind nur indikativ, um eine Orientierungshilfe für die geschätzten Kosten gemäß den vom Benutzer angegebenen Daten zu geben. Jedes Finanzunternehmen hat seine eigenen Richtlinien und Finanzierungsbedingungen und ist nicht an die Ergebnisse dieser Simulation gebunden.