Haus T6 em Santa Maria da Feira mit virtuellem Rundgang

Exklusives Haus mit 12.000 m² in Paços de Brandão

Dieses prächtige, freistehende Anwesen in ländlicher Lage bei Brandão, außerhalb der Gemeinde Santa Maria da Feira, besticht durch Großzügigkeit, Privatsphäre und hohes Nutzungspotenzial.

Auf einem 12.500 m² großen Grundstück, verteilt auf zwei Wohnbereiche, bietet diese Immobilie eine seltene Kombination aus geräumigen Wohnräumen und großzügigen Außenbereichen mit attraktiven Wertsteigerungspotenzialen.

Zuhause – Raum, Komfort und Vielseitigkeit

Mit einer Bruttogeschossfläche von 1.000 m² präsentiert sich das Haus mit einem fließenden und funktionalen Raumkonzept:

Offener Grundriss mit Zugang zu einer imposanten Eingangshalle, harmonisch aufgeteilt in:

Geräumiges und helles Wohnzimmer;

Büro (ideal für Homeoffice oder als Bibliothek);

Küche mit Speisekammer und Zugang zu den Wohnbereichen;

Esszimmer mit großzügigen Abmessungen;

Wintergarten mit viel Tageslicht und stilvollem Ambiente;

3 Suiten + 3 weitere Schlafzimmer;

Gästebäder. Das Obergeschoss überrascht mit:

Spielplatz und Freizeitbereich;

Gemeinschaftsräume;

WC.

In unserem Kellergeschoss bietet sich eine wahre Erweiterung des geselligen Lebens:

Partyraum mit Bar;

Garage;

Küche;

Waschküche;

Geschlossene Garage;

Zusätzliche Raumaufteilung mit Potenzial für vier separate Suiten.

Außenbereich – Eine Welt voller Möglichkeiten

Das Anwesen ist über stabile Brücken erreichbar:

Großer, eingewachsener Garten mit enormem Gestaltungspotenzial

Separates Nebengebäude

Tennisplatz (sanierungsfähig)

Absolute Privatsphäre und viel Sonne

Wir haben hier ein großzügiges Stadtgrundstück gesucht.

Potenzial – Hier liegt der wahre Wert

1. Premium-Unterkunft (Luxuriöses Wohnen)

Diese Immobilie wurde nach modernen Standards renoviert und kann in ein exklusives neues Zuhause in der Nordzone verwandelt werden.

2. Tourismus- oder Veranstaltungsprojekt

Abmessungen und Konfiguration:

Boutique-Hotel;

Räumlichkeiten für private Veranstaltungen (Hochzeiten, Firmenveranstaltungen, Renovierungen);

Luxuriöser Landtourismus.

3. Immobilienentwicklung

Wir sollten städtische Gebiete und verfügbare Flächen mit Potenzial nutzen für:

Auftragshighlight;

Ergänzungsbau (sofortige städtebauliche Realisierbarkeit);

Wohnprojekt mit geringer Bebauungsdichte.

4. Mehrfamilienhaus / Coliving von Luxo

Die Abmessungen von Haus und Keller ermöglichen eine einfache Aufteilung in mehrere unabhängige Wohneinheiten.

Technische Daten:

Grundstücksfläche: 12.500 m²

Gesamtbebauung: 1.000 m²

Wohnfläche: 673 m²

Baujahr: 1978

Energieausweis: D

In einem Markt, in dem wirklich außergewöhnliche Immobilien immer seltener werden, sticht dieses Haus als Objekt mit Charakter, großzügigen Dimensionen und Zukunftsperspektiven hervor.

Ideal für Ihre Vorteile:

Ein einzigartiges Zuhause;

Eine sichere Kapitalanlage;

Oder ein anderes Projekt mit hohem Renditepotenzial.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen!

Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin!