Haus T7 em Albufeira mit virtuellem Rundgang

Luxusvilla – Albufeira

Diese Luxusvilla in Albufeira besticht durch die harmonische Kombination aus traditionellem Algarve-Stil und modernen Linien und bietet eine helle sowie komfortable Wohnatmosphäre. Sie befindet sich in einer sehr ruhigen Wohngegend und liegt dennoch nur 2 Minuten vom Stadtzentrum und 5 Minuten vom Strand entfernt — eine seltene und äußerst privilegierte Lage.

Das Haupthaus verfügt über 6 Schlafzimmer und 6 Badezimmer, funktional aufgeteilt, um Komfort, Privatsphäre und einen fließenden Übergang zwischen allen Räumen zu gewährleisten. Die großzügigen und lichtdurchfluteten Bereiche machen diese Villa sowohl für das Familienleben als auch für eine hochwertige touristische Vermietung ideal.

Im unteren Stockwerk befindet sich eines der Highlights der Immobilie: ein vollständig unabhängiges Apartment mit Wohnzimmer, Küche, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer, einem Entspannungsbereich sowie einem vorgesehenen Fitnessraum. Eine komplette und autonome Einheit, ideal für Gäste oder für eine separate Nutzung im Rahmen der AL-Vermietung.

Zusätzlich bietet die Villa einen Waschraum sowie zwei Abstellräume, die im Alltag für Ordnung und Funktionalität sorgen.

Im Außenbereich schaffen die großzügigen Terrassen, der Swimmingpool und verschiedene Freizeitbereiche den perfekten Rahmen für Entspannung und geselliges Beisammensein. Ein zusätzliches Badezimmer im Außenbereich bietet praktische Unterstützung für Pool und Freizeitflächen und sorgt für maximalen Komfort für Familie und Gäste.

Mit einer AL-Lizenz erzielt die Immobilie nachweislich Einnahmen von über 140.000 € allein zwischen März und Oktober. Angesichts des ganzjährig milden Klimas in Albufeira besteht ein enormes Potenzial, die Rentabilität zwischen November und Februar deutlich zu steigern, was diese Immobilie zu einer äußerst attraktiven Investitionsmöglichkeit macht.

Eine einzigartige Gelegenheit auf dem Markt: eine komplette und vielseitige Villa mit nachgewiesenen Einnahmen und außergewöhnlichem Entwicklungspotenzial — ideal als hochwertige Residenz oder als äußerst rentable touristische Investition im Herzen von Albufeira.