Haus T7 em Santa Maria da Feira mit Ladestationen für Elektroautos

Luxusvilla T4+1 mit hochwertiger Ausstattung, Außenpool und einem separaten T1-Gästehaus, mitten im Herzen der Stadt Santa Maria da Feira.

Diese Immobilie besticht durch folgende Merkmale:

Erdgeschoss (Eingangsbereich):

• Sehr geräumige Eingangshalle;
• Wohn- und Esszimmer mit Balkon zum Außenbereich und Blick auf den Pool;
• Gäste-WC mit Doppelwaschbecken;
• Moderne Küche, komplett ausgestattet mit erstklassigen Einbaugeräten, Kochinsel mit sechseckigem Induktionskochfeld, direktem Zugang zum Wohnzimmer sowie zum vorderen Außenbereich des Hauses;

1. Obergeschoss:

• Suite mit geräumigem Schlafzimmer und großem Südbalkon;
• Ankleidezimmer (Dressing Room);
• Badezimmer mit Panoramabadewanne mit Blick auf den Pool und einer Doppelduche;
• Badezimmer mit Fenster und Dusche für die beiden anderen Zimmer.

Zwischengeschoss:

• 2 Schlafzimmer mit Einbauschränken, hervorragenden Flächen und einem gemeinsamen Südbalkon mit Blick auf den Pool und den Garten;

2. Obergeschoss:

• Suite mit Schlafzimmer, Bürobereich und Balkon;
• Badezimmer mit Fenster und Dusche;
• Dachboden, der als sehr großer Abstellraum ausgebaut ist.

Untergeschoss (Keller):

• Großes Büro mit großer Glastür zum Außenbereich und viel Tageslicht;
• Salon mit Einbauschränken entlang der gesamten Wand;
• Gäste-WC mit Fenster;
• Flur mit Zugang zu den Garagen, zum Pool und zum gesamten hinteren Außenbereich;
• Korridor;
• Abstellraum und Waschküche;
• Komplett ausgestattete Küche mit Fenstertüren und direktem Zugang zum Grillbereich und zum Pool;
• Gesellschafts-/Freizeitraum mit Kamin und Zugang zum Außenbereich;
• Badezimmer mit zwei Duschen zur Nutzung für den Poolbereich.

Außenbereich:

• Garagenbox für 4 Autos;
• Abstellraum;
• Technikraum;
• Waschküche;
• Grillplatz (Barbecue);
• Garten auf drei Hausseiten;
• Pool mit Loungebereich und bepflanzten Wandelementen;
• Zufahrt zu den Garagen über die Hausseite.

Zusätzliches separates Gästehaus (T1):

• Offene Küche (Open-Space-Konzept);
• 1 Schlafzimmer mit Einbauschränken;
• 1 Badezimmer mit Fenster und Dusche.

Ausstattung & Details:

• Solaranlagen;
• Zentralheizung;
• Klimaanlage;
• Doppelverglasung;
• WLAN-Installation im gesamten Haus;
• Keramikböden in Küchen und Bädern;
• Echtholzböden in den Zimmern.

Flächen:

• Gesamte Grundstücksfläche: 1.220,00 m²
• Grundfläche des Gebäudes (Fußabdruck): 325,00 m²
• Bruttobaufläche: 470,00 m²
• Brutto-Nutzfläche (Nebenfläche): 59,00 m²
• Brutto-Privatfläche (Wohnfläche): 411,00 m²

Infrastruktur & Service in der Nähe:

• Bäckerei;
• Supermarkt und Apotheke;
• Postfiliale;
• Busbahnhof;
• Supermärkte Pingo Doce und Continente;
• Verschiedene Restaurants und Cafés;
• Schulzentrum.

Umgebung & Anbindungen:

• Autobahnanbindung zur A1 und A29;
• Europarque;
• Burg von Santa Maria da Feira (Castelo);
• Lebendiges Museum der Fogaça;
• Zoo von Lourosa;
• Júlio Dinis Museum in Ovar;
• Strand von Furadouro;
• Espinho: 15 Minuten;
• Ovar: 15 Minuten;
• Esmoriz: 10 Minuten;
• Porto: 20 Minuten;
• Flughafen: 30 Minuten;
• Aveiro: 30 Minuten.

Nutzen Sie diese Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin!