Haus T7 em Sobral de Monte Agraço mit Ladestationen für Elektroautos

7-ZIMMER-HAUS MIT 588 M² WOHNFLÄCHE, GARAGE FÜR 7 AUTOS UND HOHEM INVESTITIONSPOTENZIAL – MALGA, SOBRAL DE MONTE AGRAÇO

Ich präsentiere Ihnen dieses prächtige, großzügige Haus mit 588 m² Wohnfläche in Malga, in der Gemeinde Santo Quintino, Stadtbezirk Sobral de Monte Agraço.

Diese einzigartige Immobilie ist ideal für eine große Familie, bietet aber auch enormes Potenzial für Investoren, die eine renditestarke Immobilie suchen. Das Haus kann – vorbehaltlich der entsprechenden Genehmigungen und rechtlichen Voraussetzungen – in mehrere Wohneinheiten aufgeteilt werden.

Die rustikal inspirierte Architektur mit Steinmauern, Eichentüren, Keramik- und Naturholzböden, Kaminen und großzügigen Räumen schafft eine gemütliche und wohnliche Atmosphäre.

Erdgeschoss:

Eingangshalle;

Wohnzimmer (50 m²) mit Wärmerückgewinnungssystem;

Büro;

Flurbereich;

Badezimmer mit Dusche; 2 Schlafzimmer, eines davon mit Kleiderschrank;

Flur, der die Garage mit dem privaten Bereich verbindet;

Abstellraum;

Garage mit ca. 100 m², Platz für 7 Fahrzeuge, Hauswirtschaftsraum und Zugang zur hinteren Terrasse;

Hintere Terrasse;

Vordere Terrasse mit ca. 40 m².

1. Obergeschoss

Terrasse mit 22 m², direkter Zugang von der Straße zum Hauptwohnzimmer;

Hauptwohnzimmer mit 60 m², Kamin und Sitzecke;

Gäste-WC;

Hauptküche mit Herd, Backofen und viel Stauraum;

Rustikale Küche mit Holzofen und Grill;

Waschküche;

Traditionelle Küche;

Speisekammer;

Badezimmer;

2 Schlafzimmer;

Suite mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem Bad;

Begehbarer Kleiderschrank mit Einbauschränken;

Wohnzimmer mit 23 m², Kamin und Bar;

Balkon mit Zugang ins Freie.

2. Obergeschoss

Flurbereich; Master-Suite mit 17 m², Naturholzboden, begehbarem Kleiderschrank und eigenem Bad;

Begehbarer Kleiderschrank mit 5 zweitürigen Einbauschränken;

Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Badewanne und Duschwanne;

Private Terrasse mit 30 m².

Ausstattung und Merkmale:

Elektrische Jalousien im 2. Obergeschoss;

Diesel-Zentralheizung;

Warmwasserbereiter;

Solaranlage zur Warmwasserbereitung;

Decken und Verkleidungen aus wasserfest verleimtem Sperrholz;

Eichentüren;

Fliesen aus Keramik und Naturholz;

Vorinstallation für Surround-Sound;

Kamine und Wärmerückgewinnungssystem;

Holzofen und Grill;

Garage für 7 Fahrzeuge.

Lage: Dieses Anwesen in Malga, Santo Quintino, bietet die Ruhe und hohe Lebensqualität einer ländlichen Gegend, umgeben von Bergen, Feldern und Naturlandschaft, ohne dabei auf die Nähe zu größeren Städten und Einrichtungen zu verzichten.

Ungefähre Entfernungen:

10 Minuten – Sobral de Monte Agraço;

15 Minuten – Venda do Pinheiro;

18 Minuten – Torres Vedras;

20 Minuten – Arruda dos Vinhos;

20 Minuten – Mafra;

35 Minuten – Lissabon.

Eine Immobilie mit vielfältigen Möglichkeiten

Suchen Sie ein geräumiges Haus für die ganze Familie, eine Immobilie mit besonderen Merkmalen oder eine Immobilie mit Investitions- und Renditepotenzial? Dann ist dies eine hervorragende Gelegenheit. Die Kombination aus großzügigen Wohnflächen, mehreren Schlaf- und Wohnzimmern, verschiedenen Küchen, einer großen Garage, Terrassen, Patios und unterschiedlichen Zufahrtsmöglichkeiten macht diese Immobilie besonders vielseitig.

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Verkauf gemäß dem Simplex Urbanístico (Gesetzesdekret Nr. 10/2024).

Die in dieser Mitteilung enthaltenen Informationen dienen lediglich der Orientierung, sind nicht bindend und ersetzen nicht die Einsichtnahme in die gesetzlich vorgeschriebenen Unterlagen.