Sonstiges - Gewerbe em Avenida da Liberdade mit Aufzug

Gewerbeimmobilie mit 1.211 m² privater Bruttogeschossfläche, zwei separaten Eingängen und einem Autoaufzug, gelegen an der Avenida da Liberdade in Lissabon.

Diese Gewerbeimmobilie befindet sich auf der Ebene -2 eines Gebäudes mit Zugängen von der Avenida da Liberdade und der Rua de São José, in einer der zentralsten Lagen Lissabons.

Die Immobilie erstreckt sich über eine einzige Ebene und verfügt über eine großzügige, weitgehend offene Fläche mit tragenden Stützen sowie einigen Nebenräumen. Die Raumaufteilung ermöglicht es, unterschiedliche Organisations- und Anpassungskonzepte entsprechend den Anforderungen der vorgesehenen Nutzung zu prüfen.

Die Immobilie verfügt über zwei separate Eingänge und einen Autoaufzug, der eine direkte Zufahrt für Fahrzeuge zu den Räumlichkeiten ermöglicht. Diese Merkmale bieten verschiedene Möglichkeiten zur Gestaltung der Zugänge und der internen Verkehrswege, abhängig von der geplanten Nutzung.

Aufgrund ihrer Größe und Beschaffenheit kommen verschiedene Nutzungsmöglichkeiten zur Prüfung infrage, darunter Fahrzeugstellplätze, ein Fitnessstudio oder andere Sporteinrichtungen, Büroräume mit der Möglichkeit einer Unterteilung in eigenständige Einheiten, gewerbliche Lagerflächen oder Self-Storage.

Diese Nutzungsmöglichkeiten werden ausschließlich als Beispiele genannt. Ihre Umsetzung hängt von der Prüfung der technischen Voraussetzungen, der rechtlichen und baurechtlichen Zulässigkeit sowie der Erteilung der erforderlichen Genehmigungen ab.

Die Immobilie ist für eine gewerbliche Nutzung registriert und verfügt über die Energieeffizienzklasse A.

Die Lage an der Avenida da Liberdade bietet eine gute Anbindung an die Praça dos Restauradores, die Praça Marquês de Pombal sowie die wichtigsten Einkaufs- und Geschäftsviertel im Zentrum Lissabons. Öffentliche Verkehrsmittel und die zentralen Verkehrsachsen der Stadt sind gut erreichbar.

Mit 1.211 m² privater Bruttogeschossfläche, zwei separaten Eingängen und einem Autoaufzug bietet diese Immobilie eine großzügige Fläche im Zentrum Lissabons und Voraussetzungen, um unterschiedliche Geschäfts- und Investitionsprojekte zu prüfen.

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