Sonstiges - Gewerbe em Braga mit 240 m²

 # Hervorragende Investitionsmöglichkeit in Braga – Gewerbeimmobilie mit sofortigen Mieteinnahmen 

  Wir präsentieren Ihnen eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit für Anleger, die
eine solide Immobilie mit **Rendite ab dem ersten Tag** suchen. 

  Die Gewerbeeinheit befindet sich in der **Rua Nova de Santa Cruz, São Vítor,
Braga**, verfügt über **240 m² private Bruttogrundfläche** und ist **derzeit an
eine Kfz-Werkstatt vermietet**. Dadurch erzielt der neue Eigentümer sofort
stabile Mieteinnahmen, ohne einen neuen Mieter suchen zu müssen. 

  Die Lage zählt zu den größten Vorteilen dieser Immobilie. Sie befindet sich in einem
etablierten Stadtteil von Braga, in unmittelbarer Nähe der **Universität
Minho**, mit hervorragender Anbindung an die wichtigsten Verkehrswege sowie
einem lebendigen Wohn- und Geschäftsumfeld – ideale Voraussetzungen für eine angfristige Wertsteigerung. 

  

### Highlights der Immobilie 

  

✔ Gewerbeeinheit mit 240 m² 

  

✔ Bereits vermietet – sofortige Mieteinnahmen 

✔ Hervorragende Lage in São Vítor, Braga 

✔ In der Nähe der Universität Minho 

✔ Sehr gute Verkehrsanbindung und hohe Sichtbarkeit 

✔ Sichere Kapitalanlage mit ausgezeichnetem Wertsteigerungspotenzial 

  

Wenn Sie eine Immobilie mit **garantierter Rendite** in einer der gefragtesten Lagen von Braga suchen, vereint dieses Angebot eine hervorragende Lage, Stabilität und langfristiges
Wertsteigerungspotenzial. 

  **Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen zu den aktuellen Mieteinnahmen, den Mietvertragsbedingungen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.** 

  

### Warum sollten Sie RE/MAX beim Immobilienkauf wählen? 

  

Unser erfahrenes Team begleitet Sie während des gesamten Kaufprozesses: 

  

* Bewertung der Immobilie 

* Finanzierungsprüfung (Kreditvorprüfung) 

* Ermittlung Ihrer Bedürfnisse 

* Auswahl geeigneter Immobilien 

* Organisation und Begleitung von Besichtigungen 

* Professionelle Preisverhandlungen 

* Erstellung des Kaufvorvertrags 

* Begleitung bis zur notariellen Beurkundung 

  **Kontaktieren Sie uns noch heute!**