Sonstiges - Gewerbe em Vila Franca de Xira mit 267 m²

Es gibt Unternehmen, die ganz von vorn anfangen.

Und es gibt Unternehmen, die schon morgen Gewinn erwirtschaften können.

Wir präsentieren Ihnen eine einzigartige Investitionsmöglichkeit in Vila Franca de Xira, im Gemeindeverband von Alhandra, São João dos Montes und Calhandriz: eine voll ausgestattete Konditorei mit Bäckerei, gültiger Lizenz, eigener Produktion und einem offiziellen Verkaufsplatz der Santa Casa Games.

Mit einer großzügigen Nutzfläche von 423 m² und einer Bruttogeschossfläche von 267 m² ist dieses Geschäft sofort betriebsbereit – ideal für alle, die ein sicheres, profitables Unternehmen mit treuer Kundschaft suchen.

Hauptmerkmale

Gültige Konditorei- und Bäckereilizenz, die die Legalität des Geschäftsbetriebs gewährleistet.

Eigene Produktion: inklusive Backofen, Teigknetmaschine, Spezialgeräten und allen notwendigen Utensilien für die tägliche Produktion.

Gut strukturierter Servicebereich mit Kühltheke und Bedientheke, ideal, um Kunden anzulocken und Produkte zu präsentieren.

Installierte Kaffeemaschinen – unerlässlich, um den Umsatz bei einer Kundschaft, die Wert auf guten Kaffee legt, zu steigern.

Der Santa Casa Games Point ist autorisiert und garantiert so einen zusätzlichen täglichen Kundenstrom und eine stabile Einnahmequelle.

Stammkunden: Dank der Lage in einem Wohngebiet und in der Nähe einer Schule verfügt das Geschäft über einen treuen Kundenstamm und gute Besucherzahlen.

Wachstumspotenzial: Das Geschäft ist bereits in Betrieb, bietet aber Raum für die Erweiterung des Angebots, der Öffnungszeiten oder des Marketings.

Lage und Umgebung

Garage von ca. 150 m² mit Zugang zum Gebäude über ein automatisches Tor. Die Räumlichkeiten befinden sich in einem ruhigen, aber strategisch günstigen Wohngebiet und profitieren von der Nähe zu Schulen, die für einen regelmäßigen Kundenstrom von Familien und Schülern sorgen. Der Standort ist daher ideal für Investoren, die Geschäftsstabilität mit zukünftigem Wachstum verbinden möchten.

Warum hier investieren?

Sofortige Rendite: Das Geschäft ist etabliert und betriebsbereit, ohne dass hohe Anfangsinvestitionen für den Start erforderlich sind. Einkommensdiversifizierung: Zusätzlich zur Konditorei/Bäckerei bietet der Santa Casa Games Point eine ergänzende Einnahmequelle.

Sicherheit: Mit Lizenz und eigener Produktion handelt es sich um ein solides, legalisiertes Unternehmen, das für den Weiterbetrieb bestens gerüstet ist.

Wertsteigerungspotenzial: Wohnlage + etablierter Kundenstamm = großes Potenzial für Konsolidierung und Expansion.

Praktische Daten

Kaufpreis: 495.000 $

Nutzfläche: 423 m²

Bruttogrundfläche: 267 m²

Energieausweis: Klasse B