Sonstiges - Wohnen em Carrasqueira mit virtuellem Rundgang

Städtisches Grundstück mit Ruine | 7.100 m² | Carrasqueira, Malveira

Vollständig als Bauland klassifiziertes Grundstück mit ca. 7.100 m², gelegen in Carrasqueira, Malveira – einer der am stärksten wachsenden und gefragtesten Lagen im Landkreis Mafra. Teil der Westregion, mit strategischer Lage in kurzer Distanz zu Lissabon, Ericeira sowie mit hervorragender Anbindung an die wichtigsten Verkehrsachsen.

Mit ausgezeichneter Sonneneinstrahlung, weitem Ausblick und einer ruhigen, naturnahen Umgebung bietet dieses Grundstück ideale Voraussetzungen für den Bau einer oder mehrerer Villen. Ob als private Residenz, Familienprojekt, Wohnanlage mit geringer Bebauungsdichte oder als mittel- bis langfristige Kapitalanlage – es überzeugt durch Vielseitigkeit und hohes Potenzial.

Ein bereits ausgearbeitetes Projekt eines renommierten Architekten für eine Villa mit 4 Schlafzimmern (davon 3 en-suite), Terrassen und Infinity-Pool liegt vor und ist bereit zur Einreichung bei der Gemeinde. Selbstverständlich kann das Projekt an die Vorstellungen des zukünftigen Eigentümers angepasst werden.

Aus technischer und rechtlicher Sicht ist das Grundstück vollständig vermessen, dokumentiert und eindeutig identifiziert, wodurch absolute Klarheit hinsichtlich Fläche, Grenzen und baurechtlicher Einordnung gewährleistet ist.

In einem Markt, in dem verfügbares Bauland zunehmend knapp wird, zeichnet sich dieses Grundstück zudem durch einen äußerst wettbewerbsfähigen Preis pro Quadratmeter (ca. 62 €/m²) aus – eine seltene Kombination aus Lage, Größe und zukünftigem Wertsteigerungspotenzial.

Eine solide Gelegenheit für Investoren oder Eigennutzer, die Sicherheit, Dimension und langfristige Perspektive suchen.