Wohngebäude em Graça mit virtuellem Rundgang

Vollständig renoviertes Gebäude in Graça – Erstbezug nach Renovierung

Entdecken Sie eine einzigartige Gelegenheit im Herzen des historischen Viertels Graça, einem der authentischsten und charmantesten Stadtteile Lissabons.

Dieses vollständig renovierte und möblierte Gebäude, dessen bauliche Änderungen von der Stadtverwaltung Lissabon genehmigt wurden, ist die ideale Wahl für alle, die eine solide Investition mit dem besonderen Charme Lissabons suchen.

Mit 11 Suiten mit Kleiderschränken und Klimaanlage, einer Eingangslobby, einem Keller mit Lagerflächen und einem Bereich zur Zubereitung von Mahlzeiten, einem gemeinschaftlichen Wohnbereich mit Küche sowie Balkonen verbindet diese Immobilie modernen Komfort mit zeitlosem, traditionellem Charakter. Ideal zur Eigennutzung, als Studentenresidenz oder für ein hochwertiges Co-Living-Projekt.

Aufteilung der Immobilie:

Kellergeschoss:

• Lagerflächen und Bereich zur Zubereitung von Mahlzeiten.

Erdgeschoss:

• Eingangslobby mit zwei Badezimmern und einem Gemeinschaftsbereich, der als Essbereich oder für andere Zwecke genutzt werden kann;
• Zugang zu den Lagerflächen im Keller.

1. Obergeschoss:

• Gemeinschaftlicher Wohnbereich mit voll ausgestatteter Küche;
• 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer.

2. Obergeschoss:

• 4 elegante und funktionale Suiten.

3. Obergeschoss:

• 1 exklusive Maisonettewohnung mit einem Wohnzimmer auf der unteren Ebene, 1 Suite, 1 Schlafzimmer, 1 zusätzlichen Badezimmer und einem Abstellbereich;
• 3 weitere Suiten, ideal zur Unterbringung oder Vermietung.

Erstklassige Lage im historischen Zentrum Lissabons

Die Immobilie befindet sich in unmittelbarer Nähe der historischen Straßenbahnen, nur 10 Minuten vom Flughafen Lissabon entfernt, in einem Viertel voller Tradition und Kultur mit hoher touristischer Nachfrage.

Wenn Sie eine Immobilie mit hohem Renditepotenzial und möglichen Mieteinnahmen von rund 12.000 € pro Monat, authentischem Lissabonner Charme und der Möglichkeit zum Erstbezug nach Renovierung suchen, ist dies Ihre Gelegenheit.

Möchten Sie weitere Informationen erhalten, mehr über die erwartete Rendite erfahren oder einen Besichtigungstermin vereinbaren?

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