Wohngebäude em Santiago do Cacém mit virtuellem Rundgang

Renditeobjekt in Alleineigentum | Stadtzentrum von Santiago do Cacém

Investieren Sie in eine Immobilie mit sofortigen Mieteinnahmen und hervorragendem Wertsteigerungspotenzial, gelegen in der Rua Calouste Gulbenkian, im Herzen von Santiago do Cacém.

Dieses Gebäude befindet sich in einer der etabliertesten und gefragtesten Lagen der Stadt und profitiert von einer erstklassigen zentralen Lage mit unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Supermärkten, Restaurants, Cafés, Schulen, Apotheken, Banken, öffentlichen Einrichtungen sowie einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung. Dadurch besteht eine konstant hohe Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeflächen.

Mit einer Bruttobaufläche von 164 m² befindet sich die Immobilie im Alleineigentum und besteht aus drei unabhängigen Einheiten:

• 2 Wohnungen;
• 1 Gewerbeeinheit.

Dieses Objekt stellt eine hervorragende Gelegenheit für Investoren dar, die eine Kombination aus sofortigen Erträgen und langfristigem Wertsteigerungspotenzial suchen. Neben den bestehenden Mieteinnahmen bietet die Immobilie zusätzliches Potenzial zur Steigerung der Rendite durch die schrittweise Anpassung der Mieten an das aktuelle Marktniveau sowie durch die Vermietung der derzeit leerstehenden Gewerbeeinheit.

Highlights der Immobilie

• Gebäude im Alleineigentum;
• 164 m² Bruttobaufläche;
• 2 Wohnungen;
• 1 Gewerbeeinheit;
• Sofortige Mieteinnahmen;
• Hohes Potenzial zur Steigerung der Rendite;
• Erstklassige zentrale Lage.

Die starke wirtschaftliche Entwicklung der Region Sines und der Alentejo-Küste, getragen von bedeutenden Investitionen in Industrie, Logistik und Energie, führt zu einer kontinuierlich steigenden Nachfrage nach Wohnraum und macht Santiago do Cacém zu einem immer attraktiveren Standort für Immobilieninvestitionen.

Diese Immobilie ist eine ausgezeichnete Gelegenheit für Investoren, die ihr Portfolio mit einem renditestarken Objekt in bester Lage erweitern möchten – mit stabilen laufenden Erträgen und hervorragenden langfristigen Wertsteigerungsperspektiven.

Zusätzlich besteht die Möglichkeit, das angrenzende Gebäude gemeinsam zu erwerben und so ein größeres Immobilieninvestment mit höherer Diversifikation und noch größerem Entwicklungspotenzial zu schaffen.