Wohngebäude em Santiago do Cacém mit virtuellem Rundgang

Investitionsobjekt in Alleineigentum | Stadtzentrum von Santiago do Cacém

Wir präsentieren Ihnen eine hervorragende Investitionsmöglichkeit im Herzen von Santiago do Cacém.

Das Gebäude befindet sich in der Rua Calouste Gulbenkian, einer der zentralsten Straßen der Stadt, und steht im Alleineigentum. Es profitiert von einer erstklassigen Lage in unmittelbarer Nähe zu Supermärkten, Einzelhandelsgeschäften, Cafés, Restaurants, Banken, Schulen, Apotheken, öffentlichen Einrichtungen, Grünanlagen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Dadurch können die Mieter sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem zu Fuß erreichen.

Mit einer Bruttobaufläche von 253,05 m² umfasst das Gebäude vier unabhängige Einheiten, bestehend aus zwei Wohnungen und zwei Gewerbeeinheiten. Damit stellt es eine attraktive Investitionsmöglichkeit für Anleger dar, die Wert auf laufende Mieteinnahmen und langfristige Vermögenssteigerung legen.

Die Immobilie erzielt sofortige Mieteinnahmen und bietet gleichzeitig ein ausgezeichnetes Potenzial zur Ertragssteigerung durch die schrittweise Anpassung der Mieten an das aktuelle Marktniveau sowie durch die natürliche Wertentwicklung dieser zunehmend gefragten Lage.

Highlights der Immobilie

• Gebäude im Alleineigentum;
• 253,05 m² Bruttobaufläche;
• 2 Wohnungen;
• 2 Gewerbeeinheiten;
• Sofortige Mieteinnahmen;
• Hohes Wertsteigerungs- und Renditepotenzial.

Santiago do Cacém entwickelt sich zunehmend zu einem der vielversprechendsten Immobilienmärkte an der Alentejo-Küste. Bedeutende Investitionen in Industrie, Logistik und Energie im benachbarten Sines, kombiniert mit anhaltendem Wirtschaftswachstum und einer steigenden Nachfrage nach Wohnraum, stärken das langfristige Wertsteigerungspotenzial dieser Immobilie.

Diese Immobilie ist eine ausgezeichnete Gelegenheit für Investoren, die ein hochwertiges Renditeobjekt in bester Lage erwerben möchten – mit stabilen laufenden Erträgen und hervorragenden Perspektiven für eine nachhaltige Wertsteigerung.

Für weitere Informationen zu den Mieteinnahmen, den bestehenden Mietverträgen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.