Wohngebäude em Lisboa mit 525 m²

🏢 WOHNHAUS | ALTA DE LISBOA
💼 Investitionsmöglichkeit mit sofortigen Mieteinnahmen + zukünftiger Wertsteigerung

📍 Gelegen in einem sich stark entwickelnden Gebiet, in direkter Nähe zu neuen kommerziellen Zentren
🔑 Volleigentum | 10 Wohnungen + 1 Geschäftseinheit | Alle Einheiten vollkommen unabhängig
📐 525 m² Bruttogeschossfläche | 9 Einheiten mit je 52 m² + 1 Einheit mit 39 m² | Geschäftslokal mit 13 m²
💧 Separate Strom- und Wasserzähler | Großteil der Einheiten kürzlich renoviert
📈 Aktuelle Mieteinnahmen: 50.000 €/Jahr, mit vertraglich festgelegten Erhöhungen in Kürze
🕒 Laufende Mietverträge mit 3- und 5-jähriger Laufzeit, mit gestaffelten Fristen und geplanten Anpassungen
📄 Genehmigungsverfahren bei der Stadtverwaltung Lissabon in Bearbeitung, mit Potenzial zur Aufteilung in Wohneigentum
🚍 Hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (mehrere Buslinien) und direkte Anbindung an die Nord-Süd-Achse

✨ Stadtteil im Wandel, mit hohem Wertsteigerungspotenzial
🔒 Ein solides Anlageobjekt für strategisch denkende Investoren
📩 Erfahren Sie mehr – dies könnte die Gelegenheit sein, auf die Sie gewartet haben

🔎 Ein urbanes Anlageobjekt mit laufenden Einnahmen und Wachstumsperspektive, in einem der wenigen Stadtteile Lissabons, die sich noch aktiv im Wandel befinden.
🎯 Eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die den Wert eines soliden Objekts zur richtigen Zeit am richtigen Ort erkennen.
📞 Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen. Verpassen Sie diese Gelegenheit nicht.