Wohngebäude zum verkauf in Montijo

Montijo e Afonsoeiro

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1 800 000 €

Ausverkauf
id. 126621052-3

1 101 m²

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D

Beschreibung

Diese umschlossene Immobilie mit 1.101,00 m² befindet sich im Stadtzentrum von Montijo, in der Nähe der Polizeistation PSP, des Kino-Theaters Joaquim D’Almeida, von Schulen und großen Einkaufszentren. Sie besteht aus einem zweigeschossigen Gebäude, drei Lagerhallen und einem Außenparkplatz mit 300,31 m².

Die Infrastrukturen bieten folgende Merkmale:

Stadtgebäude (211,70 m²):

Erdgeschoss umgewandelt in ein klimatisiertes Büro (111 m²) und eine Wohnung mit zwei Schlafzimmern (100 m²);

Erster Stock mit einer Maisonette-Wohnung mit drei Schlafzimmern (170 m²) und renoviertem Dachgeschoss (50 m²) im hinteren Bereich, teilweise klimatisiert.

Es gibt zudem drei Lagerhallen, die 2023 renoviert und für ein Unternehmen umgebaut wurden:

Lager 1 und 2:

502,16 m² groß, derzeit Firmensitz:

Büro mit 337 m², 9 Arbeitsplätzen im offenen Raum, einem verglasten Büro mit weiterem Arbeitsplatz, Aufenthalts- und Essraum, ausgestatteter Küche, klimatisiertem Serverraum, Geschäftsleitung, Multimedia-Konferenzraum, Toiletten, zwei Abstellräumen (Material- und Reinigungsraum), komplett klimatisiert mit Kanal-Klimaanlage und Luftabsaugung. Epoxidharzboden mit unterirdischen Kabelkanälen und Anschlussdosen im gesamten Bereich.

Zusätzlich gibt es ein Fitnessstudio mit 115 m², klimatisiert, mit Umkleidekabine, Sauna und 50 m² Lagerraum für Ausrüstung und Uniformen.

Lager 3:

86,75 m² groß, renoviert und als Garage mit Epoxidboden und Klimaanlage umfunktioniert.

Die Infrastruktur bietet privates Parken mit 300 m² Pflasterfläche aus portugiesischem Stein und Platz für 6 Autos, davon 3 überdacht im Innenhof. 

Details

Private Bruttofläche m²1 101
Bruttofläche m²- -
Gesamtgrundstücksgröße m²1 101
Wohnfläche m²1 101
Schlafzimmer- -
Baujahr1951
Boden- -
WC/Badezimmer4
AufzugNein
Parken3+ Parkplätze
Aufladen von ElektroautosNein

Details zur Energie

EnergieeffizienzEnergieeffizienz D

Landkarte

Landkarte 126621052-3
Kredit-Simulator
Immobilienwert
1 800 000 €
Startgeld
Abschreibungsdauer
30 Jahre
Monatliche Rate
6028.42

(*) Die angegebene monatliche Rate entspricht einem Referenzwert, der auf einem variablen Zinssatz (6-Monats-Euribor) basiert, ohne auf eine vollständigere und detailliertere Finanzanalyse zu verzichten! Die Informationen, die sich aus diesen Simulationen ergeben, sind nur indikativ, um eine Orientierungshilfe für die geschätzten Kosten gemäß den vom Benutzer angegebenen Daten zu geben. Jedes Finanzunternehmen hat seine eigenen Richtlinien und Finanzierungsbedingungen und ist nicht an die Ergebnisse dieser Simulation gebunden.