Wohngebäude em Porto mit virtuellem Rundgang

Gemischt genutztes Gebäude mit Gewerbe- und Wohnflächen in Campanhã, Porto

Das Gebäude befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand und liegt in der Rua Senhora da Hora in Campanhã, einem aufstrebenden Stadtteil von Porto mit wachsenden Investitionen in Stadtentwicklung und Tourismus.

Diese Immobilie besteht aus drei Etagen, die für Gewerbe und Wohnen genutzt werden können, und ist wie folgt aufgeteilt:

- Erdgeschoss: Großer Gewerbeflächen, ideal für ein Geschäft, ein Büro oder Dienstleistungen. Möglichkeit zur Umwandlung in Wohnraum, der auch als solcher genutzt wird. Derzeit leerstehend ohne Mieter, mit Zugang zu einer geschlossenen Garage.  

- 1. Stock: 3-Zimmer-Wohnung mit großzügigen Flächen und einer Terrasse. Derzeit bis Dezember 2025 vermietet.

- 2. Stock: 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon.

Die Struktur des Gebäudes ermöglicht eine gemischte Nutzung (Gewerbe und Wohnen) oder eine vollständige Umwandlung in lokale Unterkünfte, Wohngemeinschaften (Coliving) oder traditionelle Vermietung, was es zu einer ausgezeichneten Investitionsmöglichkeit macht.

Strategische Lage:

- Bahnhof Campanhã: 1 km

- U-Bahn-Station Campanhã: 900 m

- Ponte do Freixo: 2,5 km

- Historisches Zentrum von Porto: 4 km

- Schnelle Anbindung an die VCI und die wichtigsten Straßen

Diese Immobilie zeichnet sich durch ihr Rentabilitätspotenzial und die Nähe zu wichtigen Punkten der Stadt in einem sich im Umbruch befindlichen Gebiet aus.

Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und entdecken Sie das Potenzial dieses Gebäudes im Herzen von Campanhã!