Wohngebäude em Vila Real de Santo António mit Ladestationen für Elektroautos

🏬 GEBÄUDE IN VILA NOVA DE CACELA | 9 WOHNEINHEITEN, 3 GESCHÄFTSLOKALE UND GARAGE | 1,5 KM VOM STRAND ENTFERNT

Eine Investitionsmöglichkeit im Herzen der Algarve, bei der sich die vielseitige Nutzung der Immobilie mit der Nähe zum Meer verbindet!

Wir präsentieren dieses Gebäude in Vila Nova de Cacela, in der Gemeinde Vila Real de Santo António, in privilegierter Lage an der östlichen Algarve, etwa 1,5 km vom Strand Cacela Velha entfernt.

Das ehemalige Gasthaus zeichnet sich durch seine Grösse, seinen ausgezeichneten Erhaltungszustand und die Vielfalt seiner Räumlichkeiten aus. Damit bietet es eine interessante Gelegenheit für Investoren, die eine Immobilie mit unterschiedlichen Nutzungsmöglichkeiten suchen.

🏢 Aufteilung des Gebäudes

Mit einer Gesamt-Nutzfläche von ca. 530 m² umfasst das Gebäude:

3 Wohnungen mit 2 Schlafzimmern;

5 Wohnungen mit 1 Schlafzimmer;

1 Wohnung mit 3 Schlafzimmern;

3 Geschäftslokale;

1 Garage mit Platz für 3 Fahrzeuge.

Die Kombination aus Wohneinheiten, Gewerbeflächen und Parkmöglichkeiten verleiht der Immobilie eine besonders interessante Vielseitigkeit.

🔑 Eine Immobilie, vielfältige Möglichkeiten

Das Gebäude befindet sich derzeit in Alleineigentum und kann im Hinblick auf unterschiedliche Investitionsstrategien geprüft werden, vorbehaltlich der geltenden rechtlichen und baurechtlichen Bestimmungen.

Zu den Möglichkeiten, die näher untersucht werden können, gehören:

• Investition in die Vermietung zu Wohn- und/oder Gewerbezwecken, abhängig von der zulässigen Nutzung der jeweiligen Räumlichkeiten;
• Begründung von Wohnungseigentum, vorbehaltlich der Prüfung der erforderlichen rechtlichen und technischen Voraussetzungen;
• Touristische Nutzung unter Berücksichtigung der früheren Verwendung als Gasthaus und der Möglichkeit, ein touristisches Beherbergungskonzept zu prüfen.

Eine mögliche Nutzung als lokale Ferienunterkunft oder Hotelbetrieb hängt von den geltenden Genehmigungen, Zulassungen und Anforderungen ab, die bei den zuständigen Behörden zu bestätigen sind.

🌊 Erstklassige Lage an der Algarve

Vila Nova de Cacela liegt in der Nähe einiger der bekanntesten Küstenlandschaften der Algarve. Besonders hervorzuheben ist der Strand von Cacela Velha, der etwa 1,5 km entfernt liegt.

Die Lage verbindet die Ruhe der Region mit der touristischen Attraktivität der östlichen Algarve. Dadurch ist diese Immobilie besonders interessant für alle, die in einer Region mit eigenständigem Charakter und starker Verbindung zum Meer investieren möchten.

✨ Ausgezeichneter Erhaltungszustand

📞 Eine Gelegenheit, die es zu entdecken gilt

Dank seiner Grösse, Aufteilung und Vielseitigkeit bietet dieses Gebäude eine besondere Gelegenheit für Investoren, die eine Immobilie an der Algarve mit Wohn- und Gewerbeflächen sowie Potenzial für unterschiedliche Nutzungskonzepte suchen.

Wenn Sie eine Investition mit Substanz, guter Lage und vielfältigen Möglichkeiten suchen, verdient diese Immobilie in Vila Nova de Cacela Ihre Aufmerksamkeit.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.