Bauernhof T2 em Arganil mit 3+ Parkplätzen

🌿 Landgut mit 13.750 m² und Panoramablick auf das Caramulo-Gebirge | Anseriz, Arganil

Natur, absolute Privatsphäre und hervorragende Erreichbarkeit im Herzen Zentralportugals!

Dieses wunderschöne Landgut befindet sich in Anseriz, in der Gemeinde Arganil, und erstreckt sich über eine Fläche von rund 13.750 m².

Die Immobilie zeichnet sich durch ihre privilegierte Lage, den beeindruckenden Panoramablick auf das Caramulo-Gebirge und ihr vielseitiges Entwicklungspotenzial aus.

Eine ideale Gelegenheit für alle, die Ruhe, Naturverbundenheit und Privatsphäre suchen oder ein Wohn-, Freizeit- oder ländliches Tourismusprojekt verwirklichen möchten.

🏡 Eigenschaften der Immobilie

• Grundstücksfläche: ca. 13.750 m²
• Bestehendes Gebäude: 222 m² Grundfläche
• Unverbaubar wirkender Panoramablick auf das Caramulo-Gebirge
• Absolute Privatsphäre in einer ruhigen und naturnahen Umgebung
• Hervorragende Straßenanbindung
• Das Grundstück grenzt nahezu entlang seines gesamten Umfangs an Wege und eine Straße und bietet dadurch besonders gute Zugangsmöglichkeiten
• Großzügige Außenflächen mit vielfältigen Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten

🌳 Potenzial und Nutzungsmöglichkeiten

Aufgrund seiner Größe, Lage und besonderen Eigenschaften bietet dieses Landgut zahlreiche Möglichkeiten:

✔️ Dauerwohnsitz oder Ferienhaus, vorbehaltlich der baurechtlichen Genehmigungen

✔️ Projekt für ländlichen Tourismus oder Ferienunterkünfte, vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen

✔️ Privater Landsitz mit großzügigen Freizeit- und Erholungsflächen

✔️ Landwirtschaftliches Projekt oder naturnahe Landschaftsgestaltung

✔️ Immobilieninvestition in einer Region, die aufgrund ihrer natürlichen Schönheit und hohen Lebensqualität zunehmend geschätzt wird

📍 Lage und Sehenswürdigkeiten in der Umgebung

Das Anwesen bietet die für Anseriz typische Ruhe und liegt gleichzeitig in erreichbarer Nähe von Ortschaften mit wichtigen Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen und Einrichtungen.

Interessante Orte in der Umgebung:

• Arganil: Supermärkte, traditionelle Geschäfte, Schulen, Apotheken, Banken, Restaurants und öffentliche Einrichtungen
• Côja: charmantes Dorf am Fluss Alva mit lokalen Geschäften und Dienstleistungen
• Flussbadestrände am Rio Alva: darunter die Flussbadestrände von Côja und Secarias sowie weitere natürliche Badestellen
• Serra do Açor: beeindruckende Naturlandschaften, Wanderwege und traditionelle Dörfer
• Oliveira do Hospital: zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen und medizinische Versorgung

Die Umgebung eignet sich außerdem hervorragend zum Wandern, Radfahren, für Aktivitäten in der Natur und zur Entdeckung des authentischen Portugals.

✨ Ein Landgut mit Besonderen Vorzügen!

Die Kombination aus großzügiger Grundstücksfläche, bestehendem Gebäude, absoluter Privatsphäre, hervorragender Erreichbarkeit und herrlichem Panoramablick auf das Caramulo-Gebirge macht diese Immobilie zu einer besonders attraktiven Gelegenheit.

Ob Sie einen ruhigen Rückzugsort auf dem Land suchen oder eine Immobilie mit Potenzial für Ihr nächstes Investitionsprojekt – dieses Anwesen ist auf jeden Fall eine Besichtigung wert.

📞 Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Manuela Jorge | RE/MAX Magistral
📱 +351 925 189 914

Bau-, Renovierungs- und Nutzungsänderungsmöglichkeiten stehen unter dem Vorbehalt der rechtlichen Prüfung des bestehenden Gebäudes sowie der geltenden Bau- und Planungsvorschriften.