Bauernhof T2 em Idanha-a-Nova mit Ladestationen für Elektroautos

Eine Immobilie mit 43.000 m² Grundstück in ruhiger und äußerst privater Lage – ideal für alle, die viel Platz, Privatsphäre und eine enge Verbindung zur Natur suchen.

Die Immobilie umfasst ein ebenerdiges Wohnhaus, das 2012 vollständig renoviert wurde. Es ist praktisch und komfortabel gestaltet und eignet sich auch für Menschen mit eingeschränkter Mobilität. Das Haus verfügt über einen zentralen Flur, von dem aus man in eine geräumige Küche mit Kamin, ein Wohnzimmer, zwei helle Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Duschkabine gelangt.

Das Wohnzimmer könnte je nach Bedarf des zukünftigen Eigentümers auch in ein drittes Schlafzimmer umgewandelt werden.

Das gesamte Haus hat einen direkten Zugang zu einer überdachten Veranda, die das Gebäude umgibt und einen angenehmen Außenbereich schafft. Außerdem gibt es eine offene Außenküche mit Holzofen, ideal für Mahlzeiten im Freien, insbesondere in den wärmeren Monaten.

Direkt neben dem Haus befindet sich ein 91 m² großes Lagergebäude mit viel Platz für Lagerung, Geräte und die allgemeine Nutzung des Grundstücks.

Das Grundstück ist am gesamten äußeren Umfang eingezäunt und verfügt zusätzlich über abgetrennte und eingezäunte Bereiche innerhalb des Grundstücks sowie über Einrichtungen zur Tierhaltung.

Die Immobilie verfügt über 30 Solarmodule und 7 Batterien mit einer Gesamtspeicherkapazität von 16,8 kWh und bietet damit ein hohes Maß an Energieautonomie.

Zu den besonderen Merkmalen gehört der natürliche Schwimmteich/Naturteich mit einem Fassungsvermögen von etwa 7.000 m³, der harmonisch in die Landschaft integriert ist und als natürliches Ökosystem mit Pflanzen und Wasserlebewesen dient.

Zur Immobilie gehören außerdem:

• Ein Brunnen mit der Möglichkeit einer Bohrung bis zu 170 Metern

• Ein zweiter natürlicher Teich

• Ein Bio-Gemüsegarten

• Obstbäume, darunter Feigen-, Apfel-, Kaki- und Mispelbäume

• Große, ausgewachsene Korkeichen und Steineichen

• Verschiedene weitere ausgewachsene Bäume und Pflanzen

Trotz der großen Privatsphäre befindet sich die Immobilie nur wenige Minuten vom nächsten Dorf entfernt, wo wichtige Dienstleistungen und Einrichtungen des täglichen Bedarfs vorhanden sind.

Die Zufahrt ist für alle Arten von Fahrzeugen geeignet.

Ein Anschluss an das öffentliche Stromnetz ist in der Nähe möglich.

Das Haus wird vollständig möbliert und bezugsfertig verkauft. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, landwirtschaftliche Maschinen zu erwerben.

Eine Bankfinanzierung kann möglich sein und unterliegt der Prüfung und Genehmigung durch das jeweilige Finanzinstitut.

Eine großzügige Immobilie mit 43.000 m² Grundstück, ebenerdigem Wohnhaus, 91 m² Lagergebäude, Tierhaltungseinrichtungen, eigenen Wasserressourcen, Bio-Gemüsegarten und hoher Energieautonomie.