Bauernhof T3 em Estremoz mit 3+ Parkplätzen

📍 Aldeia Nova – Frandina / Aldeia Nova da Atalaia, Estremoz

Wir präsentieren eine Mischimmobilie mit einzigartigen Merkmalen in der Gemeinde Estremoz, bestehend aus einem urbanen Gebäude mit mehreren Räumen und einem großzügigen Hof sowie einem rustikalen Grundstück von 2,3 Hektar – ideal für Käufer, die eine vielseitige Immobilie mit Wohn-, Gewerbe- und Landwirtschaftspotenzial suchen.

Der urbane Teil umfasst ein Erdgeschoss mit sechs Wohnräumen, zwei Küchen, zwei Badezimmern, Abstellräumen, einem Flur sowie einem unabhängigen Gewerberaum, der eine geschäftliche Tätigkeit getrennt vom Wohnbereich ermöglicht. Die Immobilie verfügt außerdem über einen großen Hof, der sich perfekt für Erweiterungen, Freizeit oder gewerbliche Nutzung eignet.

Das urbane Grundstück bietet 2.630 m² Gesamtfläche, mit 259 m² Grundfläche und derselben Bruttobaufläche, ergänzt durch 200 m² Nebenfläche und 59 m² privater Fläche.

Das rustikale Grundstück mit 2,3000 Hektar umfasst Parzellen mit Ackerland (1 ha), Weideland (1,175 ha), landwirtschaftlichen Nebengebäuden, einem kleinen Wohnbereich sowie insgesamt 47 Olivenbäumen verschiedener Produktionsklassen. Diese Vielfalt ermöglicht eine ausgewogene landwirtschaftliche Nutzung, Viehhaltung, Olivenölproduktion oder die Entwicklung eines strukturierten ländlichen Projekts.

Zusammen bieten der urbane und der rustikale Teil eine seltene Kombination aus Wohnen, Gewerbe, landwirtschaftlicher Fläche und Erweiterungspotenzial, was diese Immobilie zu einer hervorragenden Gelegenheit für Käufer macht, die Flexibilität und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten suchen.