Bauernhof T3 em Cardal mit virtuellem Rundgang

22‑Hektar‑Grundstück in São Bartolomeu de Messines – Einzigartige Investitionsmöglichkeit an der Algarve

Strategische Lage

• Gelegen in einer ruhigen und malerischen Gegend der Algarve;
• Direkter Zugang zur Autobahn, mit schnellen Verbindungen nach Faro, Albufeira und Lissabon;
• Region in kontinuierlicher Aufwertung, ideal für langfristige Investitionen;

Landwirtschaftliche Merkmale

• 19 Hektar Orangengärten in voller Produktion;
• Durchschnittliche Jahresproduktion von 500 Tonnen hochwertiger Zitrusfrüchte;
• Zwei private Wasserbohrungen, die eine effiziente und nachhaltige Bewässerung sicherstellen;
• Fruchtbarer Boden mit ausgezeichneter Sonneneinstrahlung;
• Potenzial für unmittelbare finanzielle Rendite durch landwirtschaftliche Tätigkeit;

Wesentliche Infrastrukturen

• Eigenes Umspannwerk, das eine zuverlässige Stromversorgung garantiert;
• Abwassergrube, die ein autonomes Entwässerungssystem sichert;
• Erleichterter Zugang zur Autobahn, ideal für Transport und Logistik;

Erweiterungsfläche

• 3 freie Hektar mit Potenzial für:
• Landschaftsgärten;
• Schwimmbäder oder Freizeitbereiche;
• Erweiterung der landwirtschaftlichen Produktion;
• Entwicklung von Agrartourismusprojekten.

Hauptwohnsitz (226 m²)

• Traditioneller Algarve‑Stil mit modernem Komfort;
• Bezugsfertig, ohne unmittelbaren Renovierungsbedarf;
• Großzügiger Open-Space-Bereich, ideal für Familientreffen oder Veranstaltungen;
• Zwei geräumige Schlafzimmer, konzipiert für Komfort und Privatsphäre;
• Funktionales und ausgestattetes Badezimmer;
• Wohn‑ und Esszimmer integriert mit Kochnische;

Zusätzliche Einrichtungen

• 184 m² großes Lagerhaus, geeignet für:
• Lagerung von Geräten und Fahrzeugen;
• Umwandlung in Geschäftsraum, Werkstatt oder Atelier.
• Vielseitige Struktur mit mehreren Nutzungs- und Einnahmemöglichkeiten;

Rentabilitätspotenzial

• Etablierte landwirtschaftliche Produktion mit sofortigem Ertrag;
• Eigene Infrastrukturen (Wasserbohrungen und Umspannwerk), die Autonomie und Betriebseffizienz gewährleisten;
• Entwicklungsmöglichkeiten in Bereichen wie:
• Ländlicher Tourismus (Bed & Breakfast);
• Erneuerbare Energien;
• Landwirtschaftliche Expansion.
• Bevorzugte Lage an der Algarve, einer der Immobilienmärkte mit der höchsten Wertsteigerung in Portugal;

Eine Immobilie mit einzigartigem Potenzial

• Vereint natürliche Schönheit, Funktionalität und hohes Wachstumspotenzial.
• Ideal für alle, die einen anspruchsvollen Rückzugsort oder eine solide, langfristige Investition suchen.

Kontaktieren Sie uns, um Ihre private Besichtigung zu vereinbaren und entdecken Sie, wie dieses Anwesen Ihre nächste große Investition oder Ihr Traumhaus sein kann!