Bauernhof T4 em Tábua mit 344 m²

 🌿 Landgut mit 3-Zimmer- + 2-Zimmer-Haus + Studio | 99.540
m² Grundstück | Eigene Wasserversorgung | Touristischem Potenzial
📍 Covas, Tábua 

Wir
präsentieren ein großes Anwesen in Covas, Gemeinde Tábua – eine seltene
Immobilie aufgrund ihrer weitläufigen Fläche von 99.540 m², der Fülle an
Wasserressourcen 💧 und der natürlichen Umgebung, die Ruhe, Privatsphäre
und hohe Lebensqualität garantiert. 

Das Anwesen
umfasst ein Mehrfamilienhaus (T3 + T2 + Studio) mit einer gesamten
Baufläche von 360 m², Innenhof, angelegten Gärten 🌳,
Freizeitbereichen und einem großen landwirtschaftlichen Grundstück. Es grenzt
an einen Bach und bietet einzigartige Voraussetzungen für die Anlage eines
privaten Flussstrandes 🏞️. 

Dies ist
eine vielseitige Immobilie, ideal sowohl als dauerhafter Wohnsitz 🏡 als auch
für Investitionsprojekte wie ländlichen Tourismus oder lokale
Beherbergung 💼, gemäß den gesetzlichen Bestimmungen. 

🏠 Haus – Erdgeschoss  

• Wohnzimmer (mit
  Fußbodenheizung, Holzofen und Klimaanlage) 
• Küche 
• Badezimmer mit Dusche 🚿 
• Unabhängiges Studio mit offener
  Küche und Bad 
• 3 Abstellräume 
• 2 Gasräume 
• Direkter Zugang zur Terrasse
  und zu den Außenbereichen 🌞 

🏠 Erstes Obergeschoss  

• 3 Schlafzimmer 🛏️ 
• Ankleidezimmer 
• Badezimmer mit Dusche 
• Badezimmer mit Badewanne 🛁 
• Abstellraum 
• Offene Küche 
• Zugang zur Terrasse mit freiem
  Ausblick 🌄 

🌾 Außenbereich & Grundstück  

• Studio mit Klimaanlage und
  elektrischem Warmwasserbereiter 
• Landwirtschaftliche Fläche mit
  Olivenbäumen, Weinreben und Obstbäumen 🍇🌳 
• 4 Brunnen und 4 Wasserquellen 💧💧 
• Bohrloch mit 83 m Tiefe 
• Angelegte Gärten und
  Freizeitbereiche 
• Grillplatz 🍖 
• Erhaltene Naturlandschaft und
  hohe Privatsphäre ⭐ 

⭐ Ausstattung & Highlights  

• 6 Photovoltaik-Paneele ☀️ 
• Hervorragende
  Sonneneinstrahlung 
• Sehr ruhige Lage 🤫 
• Atemberaubende
  Naturlandschaften 
• Gute Zufahrtsmöglichkeiten 🚗 

✨ Eine Immobilie, die sich durch ihre Größe, natürlichen Ressourcen und
ihr hohes Wertsteigerungspotenzial auszeichnet – im Herzen Zentralportugals. 

📞 Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin
und entdecken Sie das volle Potenzial dieses einzigartigen Anwesens. 

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