Bauernhof em Castelo Branco mit 250 m²

Wunderschönes ländliches Anwesen mit 6,6 Hektar (66.000 m²), gelegen in einer Gegend von großer Ruhe und natürlicher Schönheit, nur 20 Minuten von Castelo Branco entfernt.

Gemäß dem kommunalen Flächennutzungsplan (PDM) von Castelo Branco besteht Baurecht für ein Wohnhaus bis zu 250 m² sowie für landwirtschaftliche Gebäude bis zu 500 m², was ein hervorragendes Potenzial sowohl für ein Wohnprojekt als auch für landwirtschaftliche Nutzung bietet.

Die Immobilie verfügt bereits über einige bestehende, nicht registrierte Gebäude mit Potenzial zur Renovierung für landwirtschaftliche Zwecke, von denen eines ein kürzlich erneuertes Sandwichdach besitzt.

Es handelt sich um ein wirklich besonderes Grundstück mit unterschiedlichen Ebenen und einer hervorragenden natürlichen Umgebung, das absolute Privatsphäre und keine direkten Nachbarn bietet — ideal für alle, die Ruhe, Naturverbundenheit und einen autarken Lebensstil suchen.

Das Grundstück ist beim IFAP registriert und verfügt über eine Zertifizierung für biologische Produktion, ein bedeutender Vorteil für alle, die ein nachhaltiges landwirtschaftliches Projekt entwickeln oder erweitern möchten.

Hervorzuheben ist ein Olivenhain mit etwa 900 Olivenbäumen, von denen rund 700 ausgewachsen und ertragreich sind und sowohl Olivenöl als auch Tafeloliven liefern. Darüber hinaus gibt es eine interessante Vielfalt an Obstbäumen, darunter Zitrusfrüchte, Kakibäume, Feigenbäume, Pekannussbäume, Apfelbäume, Quittenbäume, Weinreben, Pfirsichbäume und weitere Sorten.

In Bezug auf die Wasserversorgung ist das Anwesen sehr gut ausgestattet und verfügt über 2 Bohrlöcher, 2 Wassertanks, einen Teich sowie einen Brunnen mit ganzjähriger Wasserführung.

Eine seltene Gelegenheit für alle, die ein Grundstück mit Baurecht, landwirtschaftlicher Infrastruktur, bereits bestehender Produktion und einer außergewöhnlichen natürlichen Umgebung im Landesinneren Portugals suchen.