Land em Estrada dos Marmeleiros mit virtuellem Rundgang

Zweifamilienhaus T3+ T2 | Gemischtes Gebäude (städtisch + rustikal), gelegen auf einem 2.800 m2 großen Grundstück.

Estrada dos Marmeleiros und Caminho dos Saltos

Imaculado Coração de Maria| Funchal

Dieses einzigartige Anwesen bietet zwei unabhängige Häuser mit einer Gesamtfläche von 2.800 m² und einer privilegierten Sonnenausrichtung nach Süden mit atemberaubendem Blick über die Stadt Funchal, das Meer und die Bucht. Das Gebäude zeichnet sich durch eine traditionelle Architektursprache mit Details wie Täfelungen, Friesen und Rahmen um die Fenster sowie einem „Marseille“-Ziegeldach aus.

Das Anwesen liegt auf einer Höhe von 280 m und profitiert von einer gut erschlossenen Gegend mit lokalem Handel, öffentlichen Verkehrsmitteln, Zugang zur Via-Rápida (Autobahn) und Schulen und ist nur 5 Autominuten vom Zentrum von Funchal entfernt. Mit guter Uferlage und guter Anbindung über Estrada dos Marmeleiros im Osten sowie der Möglichkeit der Anbindung über Caminho dos Saltos im Westen bietet das Anwesen Komfort und Erreichbarkeit.

Eingebettet in ein Gebiet, das als städtisches Land, Wohnraum und Unterklassegebiete mittlerer Dichte klassifiziert ist, bietet das Grundstück Potenzial für mehrere Wohnprojekte.

Das erste Haus liegt im Osten und verfügt über ein Lesezimmer, ein Wohn-/Esszimmer, ein Fernsehzimmer, eine Küche, eine Speisekammer, 3 Schlafzimmer, gemeinsame und private Badezimmer, einen Außenbalkon, Abstellräume, eine Waschküche und ein externes Badezimmer.

Das zweite Haus, auf der Westseite gelegen, bietet ein Büro, ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Badezimmer und zwei Schlafzimmer sowie eine Speisekammer/Abstellraum, eine Waschküche und ein Esszimmer in einem angeschlossenen Volumen.

Die Außenbereiche des Anwesens sind für landwirtschaftliche Aktivitäten vorgesehen und bieten eine ruhige und ländliche Umgebung.

Die hochwertig ausgestatteten Häuser verfügen unter anderem über Rahmen aus Massivholz und eloxiertem Aluminium, Holzkonstruktionsdächer, verputzte und gestrichene Außenwände, Unterböden und Madeira-Gehwege.

Dies ist eine einzigartige Gelegenheit, ein Mehrfamilienhaus mit Potenzial für unterschiedliche Nutzungen, in privilegierter Lage und mit einzigartigen Eigenschaften zu erwerben.

Wenn Sie daran interessiert sind, im rustikalen Teil zu bauen,

Bitte fragen Sie uns nach den Konditionen oder konsultieren Sie das aktuelle PDM.

*VIDEOLINK: https://youtu.be/zQO5MndEp-Y