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Investitionsmöglichkeit | Genehmigtes Projekt für 3 unabhängige Häuser in Carvoeira

Stellen Sie sich vor, Sie könnten ein Immobilienentwicklungsprojekt starten, bei dem der zeitaufwendigste und bürokratischste Teil bereits erledigt ist. Für diese Immobilie in Carvoeira liegt ein genehmigtes Projekt vor, die Baugenehmigung kann sofort abgeholt werden, und die Aufteilung in Sondereigentum (Propriedade Horizontal) ist bereits im Grundbuchamt eingetragen.

Das Projekt sieht den Abriss und die Erweiterung des bestehenden Gebäudes vor, um Platz für 3 unabhängige Häuser zu schaffen – konzipiert für Privatsphäre, Komfort und eine optimale Raumnutzung.

Einheit A | T4-Haus (Duplex)

• Grundstücksfläche: 226,11 m²

• Bruttobaufläche: 192,56 m²

• Erdgeschoss: Offener Wohn- und Küchenbereich, 2 Schlafzimmer (davon eines mit eigenem Bad/Suite) und ein weiteres Badezimmer

• 1. Obergeschoss: 2 Schlafzimmer (eines davon mit Balkon) und ein weiteres Badezimmer

• Außenbereich: Hof auf zwei Ebenen, mit einer 50 m² großen Terrasse als Erweiterung des Wohnraums sowie einem 38 m² großen Parkbereich

Einheit B | T3-Haus (Eingeschossig)

• Grundstücksfläche: 211,04 m²

• Bruttobaufläche: 140,33 m²

• Offener Wohn- und Küchenbereich, Hauswirtschaftsraum und Badezimmer

• 3 Schlafzimmer (davon eines mit eigenem Bad/Suite); zwei Zimmer haben Zugang zu einem privaten Außenbereich; ein weiteres Badezimmer vorhanden

• Großzügiger Hof, ideal für Freizeit und Entspannung

Einheit C | Eingeschossiges Haus (Typ T2)

• Grundstücksfläche: 142,84 m²

• Bruttobaufläche: 86,11 m²

• Offener Wohn- und Küchenbereich mit direktem Zugang zum Außenbereich

• 2 Schlafzimmer – eines davon als Suite mit eigenem Privatgarten – sowie ein separates Badezimmer für das zweite Schlafzimmer

• Eingangshof

Warum dies eine hervorragende Gelegenheit ist

• Genehmigtes Projekt; die Baugenehmigung liegt zur Abholung bereit

• Aufteilung in Wohnungseigentum (Propriedade Horizontal) bereits registriert

• Drei verschiedene Haustypen (T2, T3 und T4) sprechen ein breiteres Zielpublikum an

• Das Projekt sowie alle relevanten Unterlagen werden dem Käufer übergeben

Die Abholung der Baugenehmigung sowie die Umsetzung des genehmigten Projekts liegen in der Verantwortung des Käufers. Die Immobilie wird im aktuellen Zustand verkauft.

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