Land em Charneca da Caparica mit virtuellem Rundgang

Baugrundstück mit einer Gesamtfläche von 360 m², einer überbaubaren Grundfläche von 90 m² und einer Bruttogeschossfläche von 144 m², gelegen in Quintinhas, Charneca da Caparica, Almada.

Dieses Grundstück zeichnet sich durch seine Fläche von 360 m² und sein Potenzial für die Realisierung eines Wohnbauprojekts aus. Es befindet sich in einem Wohngebiet von Charneca da Caparica, das die Nähe zu den Stränden der Costa da Caparica mit einer guten Erreichbarkeit wichtiger Dienstleistungen und Verkehrsverbindungen nach Lissabon verbindet.

Gemäß den Angaben im portugiesischen Grundsteuerregister verfügt das Grundstück über eine ausgewiesene Gebäudegrundfläche von 90 m², eine Bruttobaufläche von 144 m² sowie eine zusätzliche Brutto-Nebenfläche von 15 m². Damit bietet es eine interessante Möglichkeit für alle, die ein eigenes Wohnhaus errichten möchten, vorbehaltlich der Bestätigung der geltenden baurechtlichen Bestimmungen durch die Stadtverwaltung von Almada.

Das Grundstück befindet sich auf Parzelle 70 in Quintinhas, Charneca da Caparica, in einem Wohngebiet mit Zugang zu lokalen Geschäften, Supermärkten, Apotheken, Restaurants und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Die Lage ist besonders für Familien attraktiv, da sich in Charneca da Caparica und den umliegenden Ortschaften verschiedene Bildungseinrichtungen befinden. Dadurch lassen sich die Vorzüge eines Wohngebiets mit der Nähe zu wichtigen öffentlichen Einrichtungen und Dienstleistungen der Gemeinde Almada verbinden.

Im Bereich Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen profitiert die Umgebung vom lokalen Angebot in Charneca da Caparica sowie von der Erreichbarkeit der Einkaufsbereiche in Almada. Besonders hervorzuheben ist das Einkaufszentrum Almada Forum mit einer vielfältigen Auswahl an Geschäften, Restaurants, einem Kino und weiteren Dienstleistungen.

Ein weiterer Vorteil dieser Lage ist die Nähe zu den Stränden der Costa da Caparica. Dazu gehören insbesondere der Strand Fonte da Telha und die Atlantikküste von Costa da Caparica. Darüber hinaus bieten die Naturräume Mata dos Medos und das Landschaftsschutzgebiet Arriba Fóssil da Costa da Caparica vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung.

Im öffentlichen Nahverkehr wird Charneca da Caparica durch das Busnetz von Carris Metropolitana erschlossen. Dieses bietet Verbindungen zu verschiedenen Orten innerhalb der Gemeinde Almada sowie zu Verkehrsknotenpunkten mit Anschlussmöglichkeiten nach Lissabon und in weitere Teile der Metropolregion.

Für Autofahrer bietet die Lage Zugang zum Straßennetz von Charneca da Caparica, insbesondere zur A33, die mit der Autobahn A2 und den wichtigsten Zufahrtsstraßen zur Brücke Ponte 25 de Abril verbunden ist. Diese Verkehrsachsen erleichtern Fahrten nach Almada, Lissabon, Seixal und in weitere Gebiete südlich des Tejo.

Eine interessante Gelegenheit für alle, die ein 360 m² großes Baugrundstück in einem Wohngebiet von Charneca da Caparica suchen, mit Zugang zu Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen, Stränden und wichtigen Straßenverbindungen nach Lissabon.

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