Land em Aveiro mit virtuellem Rundgang

Grundstück mit einer Gesamtfläche von 7.484 m² in Aradas, in einer aufstrebenden Lage mit ausgezeichnetem Wertsteigerungspotenzial.

Das derzeit als landwirtschaftliches Grundstück eingestufte Grundstück verfügt gemäß dem kommunalen Flächennutzungsplan (PDM) über ein Urbanisierungspotenzial. Rund 80 % der Fläche sind als Zentrale Zone Typ 3 ausgewiesen, die eine Bebauung mit bis zu 2 Geschossen ermöglicht. Diese städtebauliche Einstufung macht das Grundstück besonders interessant für Immobilienentwicklungsprojekte, insbesondere für Mehrfamilienhäuser oder Wohnanlagen mittlerer Dichte.

Das Grundstück verfügt über eine Straßenfront von 126,5 Metern und eine Tiefe von 54,25 Metern. Es bietet eine gute Sichtbarkeit und eine gute Erreichbarkeit, was seine Attraktivität für eine städtebauliche Entwicklung zusätzlich erhöht.

Dank seiner strategischen Lage und der hervorragenden Anbindung an die wichtigsten Verkehrswege profitiert das Grundstück zudem von der Nähe zum Zentrum von Aveiro. Es verbindet somit zentrale Lage, Ruhe und ein hohes Investitionspotenzial.

Eine ausgezeichnete Gelegenheit für Investoren oder Projektentwickler, die ein Grundstück mit hoher baulicher Nutzungsmöglichkeit in einer der gefragtesten Lagen der Region Aveiro suchen.