Land em Calheta (Madeira) mit 570 m²

🏡 (ZU VERKAUFEN) GRUNDSTÜCK – CALHETA, MADEIRA, PORTUGAL
💶 135.000 €

Ich präsentiere dieses Grundstück mit ca. 570 m², gelegen in Calheta, das die Möglichkeit bietet, Ihr Traumhaus in einer ruhigen Umgebung mit Meerblick und nur kurzer Entfernung zum Strand zu verwirklichen. Für das Grundstück liegt eine Vorabinformation der Câmara Municipal da Calheta vor, und es befindet sich in einem Bereich, der als Áreas de Edificação Dispersa klassifiziert ist.

🌄 Highlights der Immobilie

📍 Gelegen in Calheta
📐 570 m² Grundstücksfläche
🌊 Meerblick
🏖️ In der Nähe des Strandes von Calheta und verschiedener Einrichtungen
🌿 Ruhige Umgebung inmitten der Natur
🏡 Geeignet für Wohnbebauung
☀️ Hervorragende Sonneneinstrahlung den ganzen Tag über
🔑 Ideal als Hauptwohnsitz oder Ferienhaus

📌 Bebauungspotenzial

Gemäß den Informationen der Câmara Municipal da Calheta befindet sich das Grundstück in einem Bereich der Kategorie Áreas de Edificação Dispersa, in dem Wohnbebauung unter Einhaltung der geltenden Vorschriften und Genehmigungen zulässig ist.

✅ Wohnbebauung zulässig
✅ Geeignet für ein freistehendes Einfamilienhaus
✅ Maximale Baufläche von ca. 285 m²
✅ Maximale Gebäudehöhe von 8,5 Metern
✅ Maximale Fassadenhöhe von 7 Metern
✅ Maximaler Versiegelungsgrad von 50 %
✅ Möglichkeit, ein individuelles Haus mit Meerblick zu errichten
✅ Vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen und geltenden Bauvorschriften

✨ Gelegenheit

Dies ist die ideale Immobilie für Käufer, die Meerblick, Strandnähe, Ruhe und die Möglichkeit suchen, ein Haus nach ihren eigenen Vorstellungen zu bauen. Mit klar definierten Bebauungsmöglichkeiten, einer ausgewogenen Grundstücksgröße und einer attraktiven Lage in Calheta stellt dieses Grundstück sowohl für die Eigennutzung als auch als langfristige Investition eine hervorragende Gelegenheit dar.

⚠️ Hinweis
Jegliche Bau- und Entwicklungsmaßnahmen unterliegen den geltenden gesetzlichen Bestimmungen sowie der Genehmigung durch die zuständigen Behörden. Die dargestellten Informationen basieren auf der von der Câmara Municipal da Calheta ausgestellten Vorabinformation.