Land em Coimbra mit 5 861 m²

Grundstück mit ca. 5.860 m², mit freiem Ausblick, eingebettet in eine ruhige Umgebung und mit hervorragender Anbindung an die Stadt Coimbra.

Besonders hervorzuheben sind zudem die rund 150 Meter Straßenfront, ein äußerst relevantes Merkmal, das das Wertsteigerungspotenzial, die Erreichbarkeit und die Vielseitigkeit für eine Bebauung zusätzlich stärkt.

Das Grundstück liegt in einem Wohngebiet der Kategorie R2 und bietet einen sehr attraktiven städtebaulichen Rahmen, der eine Bebauung von bis zu 3 Etagen erlaubt. Es weist einen Bebauungsindex von 0,90 im Bereich entlang der öffentlichen Straße und von 0,45 im restlichen Teil des Grundstücks auf, sowie einen maximalen Versiegelungsindex von 0,60.

Aufgrund seiner Eigenschaften, Größe, Straßenfront und Bebauungsmöglichkeiten stellt dieses Grundstück eine äußerst interessante Lösung für die Entwicklung eines Wohnprojekts dar, mit Platz für eine ausgewogene Bebauung, großzügige Außenbereiche und eine hohe Lebensqualität.

Eine ideale Gelegenheit für alle, die Privatsphäre, Größe und das Potenzial suchen, ein besonderes Projekt in strategischer Lage vor den Toren Coimbras zu realisieren.

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