Land em Entroncamento mit 970 m²

Entroncamento | Immobilieninvestition für den Bau von 24 Wohnungen | In der Nähe der A23

Zwei angrenzende Grundstücke, 24 Wohnungen und eine strategisch günstige Lage in einem sich entwickelnden Wohngebiet von Entroncamento.

Wir präsentieren eine attraktive Investitionsmöglichkeit, bestehend aus zwei städtischen Grundstücken mit einer Gesamtfläche von 970 m² und einem Baupotenzial für 24 Wohnungen, verteilt auf zwei Mehrfamilienhäuser.

Die Grundstücke befinden sich in einem etablierten und sich weiterentwickelnden Wohngebiet und profitieren von einer Lage, die wichtige Voraussetzungen für die Entwicklung und Vermarktung neuer Wohnimmobilien bietet.
Lage und Verkehrsanbindung

Die Umgebung bietet die Ruhe eines Wohngebiets mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen und Grünflächen in unmittelbarer Nähe.

Weitere Vorteile sind die Nähe zu E.Leclerc und anderen Einkaufszentren, die schnelle Anbindung an die Autobahnen A23 und A1 sowie die Verbindung zu einem der wichtigsten Eisenbahnknotenpunkte des Landes.

Die bequemen Zugverbindungen nach Lissabon sind ein wesentlicher Vorteil für Berufstätige, die in der Hauptstadt arbeiten und eine attraktive Wohnalternative in Entroncamento suchen.

Diese Kombination aus guter Verkehrsanbindung, Einkaufsmöglichkeiten und städtebaulicher Entwicklung steigert die Attraktivität des Standorts für den Bau neuer Wohnungen, die unterschiedliche Käufergruppen ansprechen.
Grundstücksmerkmale und Bebauungspotenzial
Grundstück 15

• Grundstücksfläche: 757 m²
• Wohnbaufläche: 3.320 m²
• Untergeschoss-/Parkfläche: 757 m²
• Anzahl der Geschosse: 4 + Untergeschoss
• Anzahl der Wohnungen: 17
  Grundstück 16
  
• Grundstücksfläche: 213 m²
• Wohnbaufläche: 862 m²
• Untergeschoss-/Parkfläche: 213 m²
• Anzahl der Geschosse: 4 + Untergeschoss
• Anzahl der Wohnungen: 7
  Gesamtes Bebauungspotenzial
  
• Gesamtgrundstücksfläche: 970 m²
• Gesamte Wohnbaufläche: 4.182 m²
• Gesamte Untergeschoss-/Parkfläche: 970 m²
• Gesamtzahl der Wohnungen: 24
• Anzahl der Wohngebäude: 2

Der gemeinsame Erwerb ermöglicht es, die Investition auf zwei angrenzenden Grundstücken zu bündeln, deren Bebauungspotenzial im genehmigten Parzellierungsplan festgelegt ist. Dadurch ergibt sich die Möglichkeit, ein Immobilienentwicklungsprojekt größeren Umfangs zu realisieren.

Eine attraktive Gelegenheit für Immobilienentwickler und Investoren, die Grundstücke für den Wohnungsbau in einer Stadt mit guter Straßenanbindung und Bahnverbindungen nach Lissabon suchen.

Die Grundstücke sind auch einzeln erhältlich.

Für weitere Informationen und zur Einsichtnahme in die entsprechenden Unterlagen kontaktieren Sie uns bitte.