Land em Mação mit 1 640 m²

🟩 Rustikales Grundstück in Penhascoso – Mação

Ruhe, Natur und Potenzial im Herzen Portugals

Wir präsentieren dieses rustikale Grundstück (1.640 m²) in Penhascoso, einer Gemeinde im Kreis Mação, mit guter Erreichbarkeit und einer privilegierten natürlichen Umgebung. Ein idealer Ort für alle, die die Ruhe des Landlebens, den Kontakt zur Natur und eine Investition mit hohem Potenzial suchen.

📍 Lage

Gelegen in einer ruhigen ländlichen Gegend mit den Koordinaten 39.548491, -8.041936, befindet sich das Grundstück nur wenige Minuten vom Zentrum von Penhascoso entfernt, mit guter Straßenanbindung und in der Nähe von grundlegenden Dienstleistungen.

🌿 Hauptmerkmale:

• Klassifizierung: Rustikales Grundstück (gemäß dem Raumordnungsplan PDM von Mação);
• Gemischte Topografie mit ebenen Flächen und leichtem Gefälle – ideal für landwirtschaftliche, forstwirtschaftliche oder ländliche Tourismusprojekte (je nach Genehmigung);
• Hervorragende Sonnenausrichtung – geeignet für Anbau oder erneuerbare Energien;
• Ruhige Umgebung mit natürlicher Landschaft, viel Privatsphäre und Erholungspotenzial;
• Zufahrt über Feldweg oder Asphaltstraße in kurzer Entfernung zur Hauptstraße;
• Keine vorhandene Infrastruktur (Machbarkeit für Wasser und Strom über Brunnen oder Netzerweiterung sollte geprüft werden);
• Bestehende Kulturen von Olivenbäumen und Korkeichen.

📌 Nutzungspotenzial

Das Grundstück eignet sich besonders für:

• Kleingewerbliche oder biologische Landwirtschaft;
• Anpflanzung von Obstbäumen, Olivenhain oder einheimischem Wald;
• Entwicklung eines Tourismusprojekts (z. B. Glamping, Öko-Hütten oder ländlicher Park), je nach Lizenzierung;

 • • Privates Freizeitgrundstück, Familienrückzugsort oder Investition mit mittel- bis langfristiger Perspektive.