Land em Mafra mit 386 m²

Baugrundstück in Seixal, Ericeira, mit Panoramablick

Eine ausgezeichnete Gelegenheit, Ihr zukünftiges Zuhause in erhöhter und ruhiger Lage in Seixal, Ericeira, zu errichten. Das Grundstück bietet ein angenehmes Wohnumfeld, einen freien Ausblick und eine gute Verkehrsanbindung.

Es handelt sich um ein städtisches Baugrundstück innerhalb eines genehmigten Baugebiets, das für die Errichtung eines freistehenden Einfamilienhauses — einer Wohneinheit vorgesehen ist.

Mit einer Gesamtfläche von 386,97 m² zeichnet sich das Grundstück durch seinen beeindruckenden Panoramablick auf die umliegende Landschaft aus. Von hier aus genießen Sie den Blick auf den Nationalpalast von Mafra, den Palácio Nacional da Pena in Sintra sowie auf den Atlantischen Ozean in der Ferne.

Gemäß den vorliegenden Unterlagen gelten folgende Bauparameter:

Gesamtfläche des Grundstücks: 386,97 m²

Zulässige Gebäudegrundfläche: 140 m²

Bruttobaufläche: 315,60 m²

Brutto-Nebenfläche: 30 m²

Anzahl der Wohneinheiten: 1

Vorgesehene Nutzung: Einfamilienhaus

Das Grundstück verfügt über eine direkte Straßenfront und Zufahrt von der Rua da Escola. Es befindet sich in einem überwiegend von Einfamilienhäusern geprägten Wohngebiet und bietet eine gute Anbindung an Ericeira, Mafra, Geschäfte, Dienstleistungen und die wichtigsten Verkehrswege.

Aufgrund seiner Form, Ausrichtung und erhöhten Lage eignet sich das Grundstück ideal für ein Haus mit Außenbereichen, Balkonen oder Terrassen mit Blick auf die Landschaft. Dabei genießen Sie eine außergewöhnliche Kulisse: Mafra, Sintra und der Atlantik entlang derselben Horizontlinie.

Eine besonders interessante Gelegenheit für den Bau eines dauerhaften Wohnsitzes, eines Ferienhauses oder einer Anlageimmobilie in einer der gefragtesten Gegenden der Gemeinde Mafra.

Wichtigste Merkmale

Städtisches Baugrundstück;

Innerhalb eines genehmigten Baugebiets;

Für den Bau eines freistehenden Einfamilienhauses vorgesehen;

Baugenehmigung für eine Wohneinheit;

Gesamtfläche von 386,97 m²;

Gebäudegrundfläche von 140 m²;

Bruttobaufläche von 315,60 m²;

Brutto-Nebenfläche von 30 m²;

Direkter Zugang von einer öffentlichen Straße;

Ruhige Wohnlage;

Blick auf den Nationalpalast von Mafra;

Blick auf den Palácio Nacional da Pena in Sintra;

Fernblick auf das Meer;

Weiter und unverbaubar wirkender Horizont.

Bauen Sie Ihr Zuhause an einem Ort, an dem Landschaft, Geschichte und Meer zu einem einzigartigen Panorama verschmelzen.

Kontaktieren Sie mich für weitere Informationen, zur Einsicht in die verfügbaren Unterlagen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

Die Flächenangaben, baurechtlichen Parameter und die mögliche Gebäudekonfiguration sind anhand der entsprechenden Erschließungs- und Parzellierungsgenehmigung sowie bei den zuständigen Behörden zu bestätigen.