Land em Tábuas mit Ladestationen für Elektroautos

Baugrundstück mit genehmigtem Projekt und schlüsselfertigem 3-Zimmer-Einfamilienhaus in Miranda do Corvo

Ich präsentiere Ihnen eine hervorragende Immobilieninvestitionsmöglichkeit in Miranda do Corvo: ein 614 m² großes Baugrundstück mit bereits genehmigtem Projekt der Gemeinde Miranda do Corvo für den Bau eines modernen 3-Zimmer-Einfamilienhauses. Die Ausführung wurde bereits an einen qualifizierten Bauunternehmer vergeben. Die Baugenehmigung der Gemeinde liegt zur Abholung bereit.

Das Grundstück befindet sich in der Rua da Ponte Nova in Tábuas, in einer ruhigen Wohngegend, naturnah, aber dennoch gut angebunden. Es liegt in einem bebaubaren Stadtgebiet gemäß dem kommunalen Flächennutzungsplan (PDM) in einer sehr begehrten Lage und bietet alle Voraussetzungen für ein modernes, komfortables und funktionales Zuhause.

Das genehmigte Projekt umfasst ein modernes Einfamilienhaus, das auf Komfort, viel Tageslicht und hohe Lebensqualität für die zukünftigen Eigentümer ausgelegt ist.

Genehmigte Projektmerkmale:

• Gesamtgrundstücksfläche: 614,26 m²

• Gebäudegrundfläche: 216,99 m²

• Bruttogeschossfläche: 216,99 m²

• Bruttowohnfläche: 167,48 m²

• Bruttonutzfläche: 49,51 m²

Dieses Grundstück profitiert von optimaler Sonneneinstrahlung und Panoramablick. Es befindet sich in einer leicht erhöhten Lage mit herrlicher Aussicht und liegt in einem harmonischen und sehr angenehmen städtischen Umfeld.

Die Lage ist einer der größten Vorteile. Die MetroBus-Station Miranda do Corvo und das Stadtzentrum sind nur 6 Minuten entfernt, und die Autobahn A13 bei Lamas ist in ca. 9 Minuten erreichbar. Dadurch ist eine schnelle Anbindung an Coimbra und das nationale Autobahnnetz gewährleistet, das derzeit mautfrei ist.

In der Nähe befinden sich Schulen, Geschäfte, Dienstleistungsbetriebe, Freizeiteinrichtungen, öffentliche Verkehrsmittel und alle wichtigen Einrichtungen. Dies macht die Lage ideal sowohl für den dauerhaften Wohnsitz als auch als Kapitalanlage.

Wenn Sie ein modernes Haus bauen möchten, ohne sich um Genehmigungsverfahren kümmern zu müssen, und einen qualifizierten Bauunternehmer suchen, der die Arbeiten ausführt, bietet Ihnen diese Lösung mit genehmigtem Entwurf und schlüsselfertiger Bauweise eine seltene Gelegenheit.

Immobilien mit genehmigten Entwürfen und schlüsselfertigen Lösungen sind auf dem Markt immer seltener. Nutzen Sie diese Chance, investieren Sie in die Lebensqualität Ihrer Familie und verwirklichen Sie Ihren Traum vom Wohnen in einer ruhigen Gegend mit hervorragender Anbindung und großem Wertsteigerungspotenzial.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Mit meiner langjährigen Erfahrung im Immobilienmarkt der Zentralregion und meiner profunden Kenntnis des lokalen Marktes unterstütze ich Sie gerne dabei, die beste Entscheidung für diese wichtige Investition zu treffen.

Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Bis bald!