Land em Odivelas mit 307 m²

🏡 Städtisches Baugrundstück in Caneças – Bairro Flor do
Minho 

Eine hervorragende Gelegenheit, Ihr Traumhaus zu bauen oder als solide Kapitalanlage zu investieren! 

✨Wir präsentieren Ihnen dieses städtische Baugrundstück (Parzelle 26) in der Rua
Flor do Minho, im ruhigen und gewachsenen Wohnviertel Bairro Flor do Minho, in
der Gemeinde Ramada e Caneças (Kreis Odivelas). 

Eingebettet in eine harmonische Wohnsiedlung, die überwiegend aus Einfamilienhäusern besteht, zeichnet sich dieses Grundstück durch seine ausgezeichnete Ausrichtung und seine Grundstücksgrenzen aus (im Norden an die Rua Flor do Minho grenzend und umgeben
von den Parzellen 25, 27 und 34). 

📐 Eckdaten & Bebauungsparameter:

• 📏 Gesamtgrundstücksfläche: 307,50 m² 
• 🏗️ Grundfläche des Gebäudes (Überbaute Fläche): 99,00 m² 
• 🏠 Bruttogeschossfläche (laut Grundbuch):
  198,00 m² (mit einem Baupotenzial von bis zu 240 m², verteilt auf 2
  Vollgeschosse + Keller, gemäß den Bebauungsvorschriften der Siedlung) 
• 🚗 Bruttonebenfläche: 16,50 m²
• 🌿 Außenbereich: Großzügige Freifläche (über
  200 m² unbebaute Fläche), ideal für die Gestaltung eines privaten Gartens,
  einer Terrasse, eines Grillbereichs oder eines Pools. 
•   

📍 Lage & Verkehrsanbindung: In einer sehr ruhigen und familienfreundlichen
Wohngegend gelegen, profitiert das Grundstück von der Nähe zu den Zentren von
Caneças und Ramada, wo Sie sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs,
Dienstleistungen, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel finden 🏫🛒🚌. 

Zudem bietet es eine
ausgezeichnete Straßenanbindung an die wichtigsten Schnellstraßen und
Autobahnen des Großraums Lissabon (A8, IC22 und CREL), was eine schnelle
Verbindung nach Odivelas und ins Zentrum von Lissabon ermöglicht 🚗💨. 

Verpassen Sie nicht die
Gelegenheit, den Ort kennenzulernen, an dem Sie Ihr nächstes Lebensprojekt
verwirklichen können 🌟. 

📞 Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder zur
Vereinbarung eines Besichtigungstermins!