Land em Ovar mit 580 m²

Land für verkauf

Ummauertes Stadtgrundstück (580 m²) in Cortegaça.

Genehmigtes Architektur- und Fachprojekt (derzeit abgelaufen, muss nur reaktiviert werden) für den Bau eines freistehenden, modernen Hauses mit 4 Schlafzimmern, zwei Etagen und einem Nebengebäude.

Exzellente Lage:

Bahnhof Cortegaça (Nordlinie) – 5 Gehminuten (500 m);

Umweltpark Buçaquinho – 3 Fahrminuten / 15 Gehminuten (1500 m);

Strand Cortegaça – 3 Fahrminuten / 25 Gehminuten (2400 m);

N109 / Stadtzentrum (2 Fahrminuten) – 1200 m;

A29 (5 Fahrminuten).

Merkmale:

- Grundstücksgröße: 580 m²

- Wohnfläche: 162 m²

- Baufläche: 309 m²

- Das 180 m² große Grundstück wurde von einer Mauer umgeben, die alle 4 m Säulen und entsprechende Fundamente (2 x 2 m) aufweist.

- Ein 100 m tiefer artesischer Brunnen (Wasserpumpe plus 100 m Rohrleitungen und Stromkabel). Das Wasserversorgungsprojekt umfasst einen Brunnenanschluss für Toilettenspülung, Waschmaschinen (Kleider-/Geschirrspüler) und Bewässerung.

Hausdesign:

Vorrang wurde auf natürliches Licht, großzügige, gut begehbare Bereiche und viel Stauraum gelegt.

Die Hauptfassade ist nach Nord-Nordwest ausgerichtet, die Gemeinschaftsbereiche des Projekts nach Süden und Westen.

Erdgeschoss: Großes Wohnzimmer (Wohn- und Esszimmer) mit französischen Fenstern entlang der gesamten Westfassade, Küche, Gästetoilette, Waschküche und Büro (kann in ein Schlafzimmer umgewandelt werden). Freitragende Treppe in den 1. Stock.

1. Stock: Flur, 1 Suite mit begehbarem Kleiderschrank und Bad, 2 Schlafzimmer und 1 Bad; französische Fenster und Einbauschränke in allen Zimmern;

Anbauflächen: Doppelgarage und Mehrzweckanbau;

Garten vor den Wohnbereichen;

Möglichkeit zum Bau eines Swimmingpools (nicht geplant).

Hinweis: Der Bauablauf ist digital und physisch verfügbar, mit Zeichnungen (Architektur und Besonderheiten).

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Ihr Traumhaus zu bauen!