Land em Ovar mit 1 430 m²

Grundstück mit Bestandsbauten und Hohem Entwicklungspotenzial – Avenida Draveil, Esmoriz

Eine hervorragende Gelegenheit für Immobilienentwickler und Investoren, die ein renditestarkes Objekt in einer stark wachsenden und zunehmend gefragten Lage suchen – sowohl auf nationaler als auch internationaler Ebene. Esmoriz überzeugt durch seine Küstennähe, gute Verkehrsanbindungen und hohe Lebensqualität.

Das Grundstück verfügt über eine Gesamtfläche von 1.430 m², umfasst bestehende Bebauungen und liegt in einem strategischen Bereich mit Potenzial zur Entwicklung einer neuen urbanen Zentrumsstruktur.

Es befindet sich an der Avenida Draveil im Zentrum von Esmoriz und ist Teil des Detailbebauungsplans Avenida Draveil, der einen klaren und wertsteigernden städtebaulichen Rahmen bietet.

Der Plan sieht die Errichtung von 3 Wohngebäuden mit Erdgeschoss sowie 1., 2. und 3. Obergeschoss vor, insgesamt 33 Wohneinheiten. Die geplante Bruttogeschossfläche beträgt 3.180 m², bei einer Grundfläche von 834 m².

Die Umgebung bietet Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel sowie sehr gute Autobahnanbindungen in Richtung Porto und Aveiro.

Eine attraktive Investitionsmöglichkeit für ein strukturiertes Wohnprojekt in erstklassiger Lage mit hohem Wertsteigerungspotenzial.