Land em Palmela mit virtuellem Rundgang

STADTGRUNDSTÜCK IN PALMELA FÜR INVESTITIONEN ODER WOHNEN

Ein Grundstück, zwei hervorragende Möglichkeiten.

Ganz gleich, ob Sie ein gewerbliches Projekt entwickeln oder Ihr Traumhaus bauen möchten – dieses Grundstück vereint einzigartige Eigenschaften in einer der am schnellsten wachsenden Gegenden von Palmela, Quinta da Marquesa I und III. 

Mit einer Fläche von 2.500 m², direkt neben Autoeuropa und nur wenige Minuten von den wichtigsten Straßenanbindungen entfernt, profitiert es von einer strategisch günstigen Lage in einem stark wachsenden Gebiet mit hervorragender Anbindung, nur 10 Minuten von der Autobahnausfahrt entfernt.

Option 1 – Gewerbliches Projekt

Die Umgebung ist bereits gut etabliert und befindet sich in raschem Wachstum, was diesen Standort ideal für Handel und Dienstleistungen macht. 

Ideal für:

✔ Supermarkt;

✔ Apotheke;

✔ Arztpraxis;

✔ Gastronomiebetrieb;

✔ Convenience-Store;

✔ Büros oder andere Dienstleistungen. 

Bei gewerblicher Nutzung muss gemäß den Brandschutzvorschriften ein Mindestabstand von 5 Metern zu den Grundstücksgrenzen eingehalten werden. 

Option 2 – Wohnungsbau

Das Grundstück eignet sich ebenfalls für den Bau eines Einfamilienhauses (1 Wohneinheit) und bietet Raum und Freiheit für die Umsetzung eines hochwertigen Projekts. 

Bauliche Merkmale

- Grundstücksfläche: 2.500 m² 

- Maximale Grundfläche: 750 m² 

- Maximale Bebauungsfläche: 1.500 m², verteilt auf 2 Stockwerke über dem Fundamentniveau 

- Der Grundriss ermöglicht den Bau des Wohnhauses an jeder beliebigen Stelle des Grundstücks und bietet somit vollständige Flexibilität bei der Projektplanung. 

- Es gibt keine weiteren relevanten Einschränkungen hinsichtlich der Lage des Wohnhauses. 

Warum in dieses Grundstück investieren?

Privilegierte Lage in der Nähe von Autoeuropa. 

Stark wachsendes Wohn- und Gewerbegebiet. 

Hervorragende Erreichbarkeit. 

Hohes Wertsteigerungspotenzial. 

Vielseitigkeit bei der Entwicklung eines Gewerbeprojekts oder dem Bau eines exklusiven Einfamilienhauses. 

Wenn Sie auf der Suche nach einer soliden Investition oder dem idealen Ort sind, um

ein Lebensprojekt zu verwirklichen, könnte dies die richtige Gelegenheit sein.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.