Land em Ponte de Lima mit virtuellem Rundgang

Ausgezeichnetes Grundstück mit mehr als 7.000 m², gelegen in einer ruhigen Gegend der Gemeinde Anais, in Ponte de Lima.

Ideal für alle, die den Kontakt zur Natur und eine hohe Lebensqualität suchen und gleichzeitig von guter Erreichbarkeit und hervorragender Sonneneinstrahlung profitieren möchten.

Das Grundstück weist Hanglagen auf, die besondere architektonische Projekte begünstigen können.

Gemäß dem neuen kommunalen Flächennutzungsplan (PDM) ist es als niedrig verdichtetes Bauland ausgewiesen und bietet große Nutzungsvielfalt, da sowohl Wohnbebauung (Einfamilien- oder Mehrfamilienhäuser) als auch gewerbliche, dienstleistungsbezogene, touristische oder infrastrukturelle Nutzungen möglich sind (sofern diese mit der Wohnnutzung vereinbar sind).

In Bezug auf die Bebaubarkeit ist eine Errichtung von bis zu 2 oberirdischen Geschossen möglich, mit der Option eines Untergeschosses, sowie einem maximalen Versiegelungsgrad von 60 %, wobei Mindestabstände von 5 Metern zu den Grundstücksgrenzen einzuhalten sind.

Hervorzuheben ist zudem die Möglichkeit der Grundstücksteilung, was das Investitions- oder Entwicklungspotenzial zusätzlich erhöht.

Die Lage ist besonders attraktiv: nur wenige Minuten von der Auffahrt zur Autobahn A3 entfernt, etwa 20 Minuten von Braga und nur 15 Minuten vom Zentrum von Ponte de Lima.

Alle angegebenen Informationen bedürfen der Bestätigung durch die Gemeindeverwaltung von Ponte de Lima.