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GRUNDSTÜCK FÜR INVESTOREN MIT POSITIVEM VORABINFORMATIONSVERFAHREN | PROJEKT MIT 10 WOHNEINHEITEN | PEDREIRAS – PORTO DE MÓS

Eine Investitionsmöglichkeit für alle, die ein Wohnbauprojekt mit großem Potenzial und bereits festgelegten planungsrechtlichen Rahmenbedingungen entwickeln möchten!

Dieses Grundstück befindet sich im Gebiet Pinhal Verde, in Pedreiras, Porto de Mós, direkt an der Nationalstraße EN8, und bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit für Investoren und Immobilienentwickler, die ein größeres Wohnbauprojekt realisieren möchten.

Für das Grundstück liegt eine positive Vorabinformation (PIP) der Stadtverwaltung Porto de Mós vor, die den Bau eines Mehrfamilienwohngebäudes mit insgesamt 10 Wohneinheiten betrifft.

Das vorgesehene Projekt umfasst ein modernes Gebäude in U-Form mit zwei Geschossen. Diese besondere architektonische Gestaltung bietet die Möglichkeit, gemeinschaftlich oder privat nutzbare Außenbereiche zu schaffen.

Wesentliche Projektmerkmale:

• 10 Wohneinheiten;
• 2 Geschosse;
• Vorgesehene Gebäudegrundfläche: 1.450 m²;
• Vorgesehene Gesamtbaufläche: 2.900 m²;
• Architektonische Gestaltung in U-Form;
• Möglichkeit zur Anpassung der Raumaufteilung und Gestaltung der Wohneinheiten unter Einhaltung der positiv bewerteten städtebaulichen Parameter.

Die durchschnittliche Baufläche pro Wohneinheit kann rechnerisch bis zu 290 m² betragen, basierend auf der Aufteilung der gesamten Baufläche auf die 10 Wohneinheiten.

Einer der größten Vorteile dieser Investition ist der bereits positiv bewertete planungsrechtliche Rahmen. Der zukünftige Projektentwickler kann somit auf einer bereits von der Gemeinde geprüften Grundlage aufbauen und das Projekt innerhalb der festgelegten städtebaulichen Parameter an seine Bedürfnisse und Vermarktungsstrategie anpassen.

Die Lage direkt an der EN8 bietet gute Erreichbarkeit und Sichtbarkeit und stellt damit einen wichtigen Vorteil für die Entwicklung eines Wohnprojekts in dieser Gegend dar.

EINE GELEGENHEIT, POTENZIAL IN WERT ZU VERWANDELN!

Wenn Sie Investor oder Immobilienentwickler sind und nach einer Möglichkeit suchen, ein Wohnprojekt mit 10 Wohneinheiten zu realisieren, sollten Sie sich dieses Grundstück näher ansehen.

Kontaktieren Sie mich für weitere Informationen, zur Einsicht in die Planungsunterlagen und um das Potenzial dieser Investition kennenzulernen.